一、 單項選擇題

1.根據物權法理論，下列各項中，不屬于物權法的基本原則的是(　　)。

A.一物一權原則

B.物權法定原則

C.公示、公信原則

D.合同自由原則

2.根據物權法律制度的規定，下列選項正確的是(　　)。

A.不能移動或雖然可移動但移動后有損其價值的物是動產

B.不動產糾紛發生法院的專屬管轄，即一律由被告人所在地法院管轄

C.特定物在交付對方當事人之前滅失的，可以免除義務人實際交付原物的義務，由有過錯的當事人承擔損失

D.轉讓原物時，孳息的收取權并沒有發生轉移

3.2016年7月1日，張某購買李某的古董花瓶，雙方簽訂了書面合同并約定價款20萬元，當日付款。因李某對古董花瓶戀戀不舍，雙方約定古董花瓶再由李某把玩1個月，1個月以后再交付給張某。則李某和張某所約定是交付方式為(　　)。

A.簡易交付

B.現實交付

C.占有改定

D.指示交付

4.物權的標的物無論輾轉落入何人之手，除法律另有規定外，物權人皆可追及其物，向占有人主張權利，請求返還的效力，這體現的是(　　)。

A.物權的支配力

B.物權的優先力

C.物權的妨害排除力

D.物權的追及效力

5.甲購買乙的一套房屋，雙方于3月6日簽訂書面合同;4月15日乙向甲交付房屋鑰匙;5月1日，甲入住該房屋;5月16日，雙方辦理了房屋所有權變更登記。根據物權法律制度的規定，甲取得房屋所有權的時間是(　　)。

A.3月6日

B.4月15日

C.5月1日

D.5月16日

6.老盧在縣城購買了一套商品房，辦理了房產證，由于長年在外地做生意，便將房屋交給兒子小盧居住和保管。2014年4月，小盧與不知情的范某簽訂售房合同，將該房屋出售給范某，沒有辦理房屋過戶手續。同年5月，老盧準備回鄉養老，才知道房屋已被兒子賣給范某，根據物權法律制度的規定，下列選項的表述中，不正確的是(　　)。

A.小盧與范某之間的售房合同是有效的合同

B.范某基于善意取得成為了房子的新主人

C.該房屋不屬于老盧和小盧共有

D.如果老盧心臟病突發身亡其所有權消滅

7.張某、李某二人分別出資2000元、4000元購買了一頭奶牛，雙方按份共有該奶牛。2014年2月1日，王某從牛棚旁邊經過時，被牛踢傷，花掉醫療費6000元。根據物權法律制度的規定，王某(　　)。

A.只能要求張某承擔2000元的賠償責任

B.只能要求李某承擔4000元的賠償責任

C.可以要求張某承擔6000元的賠償責任

D.只能要求張某、李某分別承擔3000元的賠償責任

8.小魏和小張在婚前共同出資購買一套兩居室的住房，雙方各出資50%，待一年后房屋裝修好即結婚，婚后1年雙方感情破裂，決定和平分手，經過協商該房屋所有權由小魏取得，小魏給予小張80萬元的補償。這種分割方式屬于(　　)。

A.實物分割

B.變價分割

C.作價分割

D.法定分割

9.張甲和張乙是哥倆，兩家的房子緊挨著。數年前，張甲在自家院中栽了一棵棗樹，該樹根深葉茂，生產的棗子給張甲帶來豐厚的收益。但該樹茂密的枝葉擋住了張乙家的采光，而且一到秋天樹葉就紛紛落入張乙家的院子。2014年，該樹的樹根越來越大，導致張乙家的房屋墻壁出現巨大裂痕，嚴重危害到了住房安全，張乙發現后立即向張甲提出盡快把該樹鏟除。根據物權法律制度的規定，張乙請求的依據是(　　)。

A.地役權

B.相鄰權

C.建設用地使用權

D.建筑物區分所有權

10.熊大將自己栽種的一片桃樹林承包給熊二，雙方約定每年生產的20%的桃子歸熊大所有，剩下的80%歸熊二所有，關于摘下來的桃子所有權的歸屬，下列表述正確的是(　　)。

A.桃子的20%歸熊大所有，80%歸熊二所有

B.桃子全部歸熊大所有

C.桃子全部歸熊二所有

D.熊大和熊二各自享有50%的桃子

11.下列關于土地承包經營權的表述中，正確的是(　　)。

A.性質為所有權

B.客體為集體所有的土地，不包括國家所有的土地

C.內容包括對相關土地的占有、使用、收益、處分的權利

D.土地承包經營權依承包合同產生，權利存續有具體期限

12.根據物權法律制度的規定，下列關于地役權的表述，正確的是(　　)。

A.需役地和供役地必須相互毗鄰才能依法成立地役權

B.在需役地被分割時，地役權為分割后的各部分的利益仍然存在

C.地役權是一種獨立的權利，可以離開需役地而存在

D.地役權的享有以對土地的占有為要件

13.甲以自己的古董花瓶設定抵押向乙借款100萬元，并為該古董花瓶購買了一份意外損害險，雙方辦理了抵押登記手續。根據物權法律制度的規定，下列表述不正確的是(　　)。

A.如果甲按期清償了借款，那么抵押權消滅

B.如果乙將債權全部轉移給丙，那么抵押權并不轉移

C.除丁代為清償債務外，甲在抵押期間未經乙的同意不得將花瓶轉讓給丁

D.如果花瓶因意外滅失，那么乙可以就賠償金獲得清償

14.根據物權法律制度的規定，下列關于更正登記與異議登記的表述中，正確的是(　　)。

A.提起更正登記之前，須先提起異議登記

B.更正登記的申請人可以是權利人，也可以是利害關系人

C.異議登記之日起10日內申請人不起訴的，異議登記失效

D.異議登記不當造成權利人損害的，登記機關應承擔賠償責任

15.甲公司向乙銀行借款，并以其所持有的某上市公司的股權設立質押。根據《物權法》的規定，該質權設立的時間是(　　)。

A.借款合同簽訂之日

B.質押合同簽訂之日

C.在工商行政管理部門辦理出質登記之日

D.在證券登記結算機構辦理出質登記之日

16.2月5日，郭某向甲銀行借款22萬元;2月8日，甲銀行要求郭某提供擔保;2月15日雙方簽訂書面合同，郭某用其自有小汽車設定抵押;2月18日，辦理了汽車抵押登記。根據擔保法律制度的規定，抵押權的設立時間為(　　)。

A.2月5日

B.2月8日

C.2月15日

D.2月18日

17.根據《物權法》的規定，下列各項中，屬于法定擔保物權的是(　　)。

A.陳某用自己的房屋設定的抵押權

B.鄧某用自己的基金份額設定的質權

C.孫某依法行使的留置權

D.黃某提供的一般保證

18.占有，是指人對物進行管領與控制的事實。以下是依占有人是否具有所有的意思為標準進行劃分的是(　　)。

A.有權占有與無權占有

B.善意占有與惡意占有

C.直接占有與間接占有

D.自主占有與他主占有

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