高層建筑的結構特點如下：

1.高度高

顧名思義，高層建筑的特征在于“高”。對高度大于等于24m的房屋，用傳統的砌體結構承重已不適宜，風荷載及地震作用產生的水平力已成為結構設計的重要因素。“高規”對高度的上限并未作出明確的規定，只是提出最大的適用高度限制，對簡體結構為180m.建議宜將高層建筑大致劃分為：一般高層建筑24-50m;較高高層建筑50-100m;超高層建筑100-200m;特殊高層建筑2000m以上。

2.荷載大

由于高層建筑高度大、層數多，豎向荷載很大。100m左右高的建筑，底部單柱豎向軸力往往達10000-30000kN。地震作用產生的水平力、風荷載產生的水平力，不單數值大，而且作用高度高，使建筑底部產生很大的彎矩與傾覆力矩。

3.技術要求高

高層建筑體形高聳與荷載大帶來的問題是多方面的。例如：需要采用輕質材料，特別是輕質的新型墻體材料以減輕自重;需要采用高強度的結構材料，如鋼結構、型鋼混凝土結構。在混凝土結構中，受力較大的部位(如底部各層的柱)，可采用C40、c50級的混凝土甚至采用更高強度的混凝土。采用各類抗側力、抗側向拉移性能優良的結構體系。在結構計算上，除計算理論復雜之外，構件的軸向變形研究、動力特性研究以及結構延性、構造連接等都較一般建筑結構有特殊要求。

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