2019年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《管理與法規(guī)》：建設(shè)工程規(guī)劃管理的審核內(nèi)容

1.審核建設(shè)工程申請條件

2.審核修建性詳細(xì)規(guī)劃

對居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行審核，主要審核的內(nèi)容是：

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計基本原則

符合因地制宜、合理布局、節(jié)約土地、綜合開發(fā)、配套建設(shè)、集約發(fā)展的原則;

居住區(qū)用地平衡指標(biāo)

審核居住區(qū)用地平衡指標(biāo)，主要是審核其建設(shè)用地的合理性和經(jīng)濟(jì)性。

居住區(qū)規(guī)劃布局

審核規(guī)劃布局應(yīng)遵循的原則：一是方便居民生活，有利組織管理;二是具有一定規(guī)模的公共活動中心，能夠方便經(jīng)營、使用和社會化服務(wù);三是合理組織人流車流，有利于安全防衛(wèi);四是構(gòu)思新穎，能夠體現(xiàn)地方特色和居住區(qū)個性。

居住區(qū)空間環(huán)境

居住區(qū)的空間環(huán)境，應(yīng)當(dāng)綜合考慮居住區(qū)外部環(huán)境與內(nèi)部環(huán)境的有機(jī)聯(lián)系，注重景觀和空間的完整性，群體建筑與空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)中求變化，合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，做好公共空間的環(huán)境設(shè)計

住宅，公建，道路、綠地

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計，主要對住宅、公建、道路、綠地等進(jìn)行合理布局和安排

3.審定建設(shè)工程設(shè)計方案

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府依法對建設(shè)工程設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析比較和方案選擇，經(jīng)一定工作程序?qū)彾ńㄔO(shè)工程設(shè)計方案和提交規(guī)劃設(shè)計修改意見。針對建筑工程、道路交通工程、市政管線工程的不同特點(diǎn)，其審核的主要內(nèi)容是不相同的

4.審查工程設(shè)計圖紙文件

建設(shè)單位或者個人提交經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計方案所確定的建設(shè)工程總平面圖，單體建筑設(shè)計的平、立、剖面圖及基礎(chǔ)圖，地下室平立、剖面圖等施工圖紙，道路交通工程和市政管線工程應(yīng)提交相應(yīng)的設(shè)計圖紙，以及有關(guān)文件，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

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