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2013年造價工程師考試理論與法規考點輔導3

發表時間:2012/12/13 10:55:53 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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(二)負債籌資

項目負債籌資一般包括銀行貸款、發行債券、設備租賃和借入國外資金等方式。

1.銀行貸款

銀行貸款是銀行利用信貸資金所發放的投資性貸款。銀行貸款因其性質不同可分為政策性銀行貸款和商業銀行貸款。商業銀行貸款是我國建設項目獲得短期、中長期貸款的重要渠道,國內商業銀行貸款手續簡單,成本較低,適用于有償債能力的建設項目;政策性銀行貸款一般期限較長,利率較低,是為配合國家產業政策等的實施,對有關的政策性項目提供的貸款。我國政策性銀行有國家開發銀行、中國進出口銀行和中國農業發展銀行。

2.發行債券

債券是借款單位為籌集資金而發行的一種信用憑證,它證明持券人有權按期取得固定利息并到期收回本金。我國發行的債券又可分為國家債券、地方政府債券、企業債券和金融債券等,其中作為項目資金籌措渠道的主要是企業債券。

目前,我國企業債券的發行須納入國家信貸計劃;申請發行企業債券必須經過嚴格的審核,只有實力強、資信好的企業才有可能被批準發行企業債券,還必須有實力很強的第三方提供擔保。

(1)債券籌資的優點:

1)支出固定。不論企業將來盈利如何,它只需付給持券人固定的債券利息。

2)企業控制權不變。債券持有者無權參與企業管理,因此,公司原有投資者控制權不因發行債券而受到影響。

3)少納所得稅。合理的債券利息可計入成本,實際上等于政府為企業負擔了部分債券利息。

4)可以提高自有資金利潤率。如果企業投資報酬率大于利息率,由于財務杠桿的作用,發行債券可提高股東投資報酬率。

(2)債券籌資的缺點:

1)固定利息支出會使企業承受一定的風險。特別是企業盈利波動較大時,按期償還本息較為困難。

2)發行債券會提高企業負債比率,增加企業風險,降低企業的財務信譽。

3)債券合約的條款,常常對企業的經營管理有較多的限制,如限制企業在償還期內再向別人借款、未按時支付到期債券利息不得發行新債券、限制分發股息等,因此,企業發行債券在一定程度上約束了企業從外部籌資的擴展能力。

3.設備租賃

設備租賃包括融資租賃、經營租賃和服務出租等方式。

(1)融資租賃。融資租賃是設備租賃的重要形式,它將貸款、貿易與出租三者有機地結合在一起。有利于及時引進設備,加速技術改造。但融資租賃的成本相對較高。

(2)經營租賃。出租人將自己經營的出租設備進行反復出租,直至設備報廢或淘汰為止。

(3)服務出租。主要用于車輛的租賃,即租賃公司向用戶出租車輛時,還提供保養、維修、驗車、事故處理等業務。

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