本文為2013年招標師考試考試《項目管理與招標采購》教材必看知識點的詳細闡述,希望本文能夠幫助您更好的全面學習2013年招標師考試的重點知識!
1.5建設項目管理模式和建設監理制度
(1)工程建設項目的管理模式
工程建設項目管理的實施方法有:線性順序法和快速路徑法
工程建設項目常見的管理模式有:1)傳統管理模式; 2)建造管理模式; 3)管理承包模式;
4)設計采購建造模式; 5)設計+管理模式; 6)自設管理機構平行發包模式; 7)委托代理式管理模式。
(2)工程建設項目監理制度
工程建設項目監理制度
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適用范圍
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《建設工程質量管理條例》規定,下列建設工程必須實行監理:
1)國家重點建設工程;2)大中型公用事業工程;3)成片開發建設的住宅小區工程;4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;5)國家規定必須實行監理的其他工程。
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工作的內容
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施工監理過程是與施工過程對應的一種工程項目管理活動,其內容主要包括: 1)協助業主選擇承包人,配合業主組織工程設計、施工、材料設備等招標采購; 2)技術監督和檢查,檢查工程設計、材料和設備質量,對操作或施工質量的監理檢查等; 3)施工管理,包括質量控制、成本控制、進度和安全控制等;4)協調管理,處理施工階段的各種現場糾紛和簽證工作;5)知識產權管理,根據合同規定保證相關方知識產權得到保護;6)參與工程竣工預驗收,簽署建設工程監理意見;7)信息資料管理,建設工程監理業務完成后,向項目法人提交建設工程監理資料。
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在監理合同中,應明確約定監理人員執行咨詢、監理工作的進度、質量要求以及委托方的相關責任。另外,監理人不得參與可能與委托方有利益沖突的各種活動。
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項目總監理工程師和監理團隊管理
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項目的總監理工程師對質量、成本和進度負有權責,是項目監理工作的主要責任人,負責對工程項目監理的策劃、實施和監督檢查,但是不能替代項目其他崗位的監理職責。為了實現項目監理目標,項目各專業的監理負責人和評審人員都必須具備國
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