本文為2013年招標師考試考試《項目管理與招標采購》教材必看知識點的詳細闡述，希望本文能夠幫助您更好的全面學習2013年招標師考試的重點知識!

5.6項目竣工階段的造價管理

項目竣工階段的造價管理主要是由竣工決算的編制、竣工財務決算及竣工后保修費用處理等內(nèi)容組成。

(1)竣工決算的內(nèi)容。竣工決算由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱工程建設項目竣工財務決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。

(2)工程建設項目竣工財務決算

工程建設項目竣工財務決算的編制主要遵循以下步驟：

1)收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料。2)清理各項財務、債務和結(jié)余物資。 3)核實工程變動情況。

4)編制建設工程竣工財務決算說明。5)填寫竣工財務決算報表。 6)上報主管部門審查。

(3)竣工后保修費用處理

在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷，其保修的經(jīng)濟責任應區(qū)分不同的責任人，采用不同的承擔方式：

1)由承包人未按施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修，應當由承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任;由承包人采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備等不符合質(zhì)量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現(xiàn)場使用造成質(zhì)量問題的，應由承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任。

2)由設計人造成的質(zhì)量缺陷應由設計人承擔經(jīng)濟責任。當由承包人進行修理時，費用數(shù)額應按合同約定，通過發(fā)包人向設計人索賠，不足部分由發(fā)包人補償。

3)由于發(fā)包人供應的材料、構(gòu)配件或設備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任;由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的，或發(fā)包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任。

4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍。

例題1.單選題 當初步設計較深，有詳細的設備清單時，編制設備及安裝工程概算適用的方法是( )。

A.預算單價法

B.擴大單價法

C.概算指標法

D.設備價值百分率法

答案：A

例題2.單選題 工程竣工結(jié)算報告金額在5000萬以上的，審查時間為從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起( )天。

A.20

B.0

C.45

D.60

答案：D

例題3.多選題 工程建設項目設計概算包括( )。

A.分部分項工程概算

B.專業(yè)工程概算

C.單位工程概算

D.單項工程綜合概算

E.工程建設項目總概算

答案：CDE

例題4.多選題 項目竣工決算的內(nèi)容有( 　)。

A.竣工財務決算說明書

B.竣工財務決算報表

C.工程竣工圖

D.工程竣工造價對比分析

E.工程竣工報告書

答案：ABCD

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（責任編輯：中大編輯）

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