本文為2013年招標(biāo)師考試考試《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)》教材必看知識(shí)點(diǎn)的詳細(xì)闡述，希望本文能夠幫助您更好的全面學(xué)習(xí)2013年招標(biāo)師考試的重點(diǎn)知識(shí)!

項(xiàng)目合同簽訂與施工階段的建筑安裝工程造價(jià)管理

項(xiàng)目合同簽訂及施工階段是工程建設(shè)項(xiàng)目投資支出的主要階段，這一階段造價(jià)管理的好壞直接影響在決策與設(shè)計(jì)階段所設(shè)定的投資管理目標(biāo)能否真正實(shí)現(xiàn)。由于該階段主要是進(jìn)行施工承發(fā)包和施工管理，因此工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容是建筑安裝工程造價(jià)管理。

(1) 工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)及合同價(jià)的簽訂

項(xiàng)目招投標(biāo)過程的核心是通過招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制最終形成合同價(jià)格，為施工階段的造價(jià)管理奠定基礎(chǔ)。具體環(huán)節(jié)有：

1)招標(biāo)控制價(jià)的編制。2)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。3)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。

(2)施工階段的合同價(jià)結(jié)算

1)工程價(jià)款的結(jié)算方式。工程價(jià)款的結(jié)算方式主要有以下兩種：

①按月結(jié)算與支付。②分段結(jié)算與支付。

2)工程預(yù)付款的計(jì)算與支付。施工企業(yè)承包工程，一般都實(shí)行包工包料，這就需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金。在工程承包合同條款中，一般要明文規(guī)定發(fā)包人在開工前撥付給承包人一定限額的工程預(yù)付款。此預(yù)付款構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動(dòng)資金。

3)工程進(jìn)度款的支付。承包人在施工過程中，按逐月(或形象進(jìn)度)完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向發(fā)包人辦理工程進(jìn)度款的支付。

4)變更、索賠及合同價(jià)調(diào)整。變更、索賠以及其他原因都會(huì)引起雙方約定的合同價(jià)格產(chǎn)生變化，從而影響雙方的工程價(jià)款結(jié)算。

5)工程竣工價(jià)款結(jié)算。工程竣工價(jià)款計(jì)算遵循以下過程：

①發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，按規(guī)定的時(shí)限(見教材217頁表3-34)進(jìn)行審查(合同約定有期限的從其約定)，對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料提出意見，則視同認(rèn)可。

②根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。

項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)管理

項(xiàng)目竣工階段的造價(jià)管理主要是由竣工決算的編制、竣工財(cái)務(wù)決算及竣工后保修費(fèi)用處理等內(nèi)容組成。

(1)竣工決算的內(nèi)容。竣工決算由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。前兩部分又稱工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。

(2)工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算

工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的編制主要遵循以下步驟：

1)收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料。2)清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資。3)核實(shí)工程變動(dòng)情況。

4)編制建設(shè)工程竣工財(cái)務(wù)決算說明。5)填寫竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。 6)上報(bào)主管部門審查。

(3)竣工后保修費(fèi)用處理

在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷，其保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)區(qū)分不同的責(zé)任人，采用不同的承擔(dān)方式：

1)由承包人未按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的工程質(zhì)量保修，應(yīng)當(dāng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;由承包人采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求，或承包人應(yīng)進(jìn)行而沒有進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用造成質(zhì)量問題的，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2)由設(shè)計(jì)人造成的質(zhì)量缺陷應(yīng)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。當(dāng)由承包人進(jìn)行修理時(shí)，費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按合同約定，通過發(fā)包人向設(shè)計(jì)人索賠，不足部分由發(fā)包人補(bǔ)償。

3)由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗(yàn)收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的，或發(fā)包人或使用人竣工驗(yàn)收后使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于規(guī)定的保修范圍。

2.4相關(guān)例題

例題1工程建設(shè)定額按生產(chǎn)要素分，可分為( )。

A勞動(dòng)定額

B資本定額

C設(shè)備定額

D材料消耗定額

E器械臺(tái)班定額

解析：答案ADE.資本和設(shè)備是個(gè)整體概念，不能做為工程建設(shè)項(xiàng)目消耗的生產(chǎn)要素，所以不選。例題2項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有( )。

A市場(chǎng)因素

B資金因素

C技術(shù)因素

D環(huán)境因素

E人才因素

解析：答案ACD.項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有三個(gè)即市場(chǎng)因素、技術(shù)因素和環(huán)境因素，且市場(chǎng)因素是項(xiàng)目規(guī)模確定中需考慮的首要因素。資金因素和人才因素不是項(xiàng)目規(guī)模的制約因素。

例題3、項(xiàng)目竣工決算的內(nèi)容有( )。

A竣工財(cái)務(wù)決算說明書

B竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表

C工程竣工圖

D工程竣工造價(jià)對(duì)比分析

E工程竣工報(bào)告書

解析：答案：ABCD。竣工決算由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。前兩部分又稱工程建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容

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