1 自行組織物業管理招標活動的招標人應具備的條件包括(　)。

A. 擁有與招標項目相適應的技術、經濟、管理人員

B. 必須經相關產權部門批準、授權

C. 具有編制招標文件的能力

D. 具備雄厚的資源、資金

E. 具有組織開標、評標及定標的能力

參考答案: A,C,E

2 鼠害防治的主要方法有( )。

A. 挖巢法

B. 環境治理

C. 器械滅鼠

D. 化學滅鼠

E. 生物滅鼠

參考答案: B,C,D,E

3 物業服務企業早期介人的階段包括(　)。

A. 規劃設計階段

B. 物業承接查驗階段

C. 建設階段

D. 業主大會選聘物業服務企業階段

E. 立項階段

參考答案: A,C,E

4 《合同法》規定的合同簽訂應遵循的基本原則包括(　)。

A. 權利義務公平對等

B. 合同自由

C. 主體平等

D. 誠實信用

E. 禁止濫用權利

參考答案: A,B,C,D

5 物業服務企業的特征是(　)。

A. 以盈利為主要目的

B. 資產屬全體業主所有

C. 獨立的企業法人

D. 具有一定的公共管理性質的職能

E. 屬于服務性企業

參考答案: C,D,E

6 如果企業員工集中，且(　)，則宜建立一級物業服務企業培訓體系。

A. 項目機構數量較多

B. 員工整體素質較高

C. 培訓資源比較充裕

D. 培訓資源較緊缺

參考答案: D

7 下列選項中，(　)是由業主大會制定，全體業主承諾，對全體業主具有約束力的，用以指導、規范和約束所有業主、物業使用人、業主大會和業主委員會權利義務的行為守則。

A. 服務標準

B. 管理規約

C. 臨時管理規約

D. 物業服務合同

參考答案: B

8下列各項中，(　)負責一級物業服務企業資質證書的頒發和管理。

A. 市級以上人民政府建設主管部門

B. 國務院建設主管部門

C. 省人民政府房地產主管部門

D. 國務院城鄉規劃主管部門

參考答案: B

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（責任編輯：vstara）

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