11.用于出租經營的居住建筑主要是( )，這是經營性房地產的重要類型。

A.別墅和公寓 B.別墅和酒店 C.旅館和招待所 D.酒店和招待所

12.( )是指包含有許多住宅單元的建筑物，通常不分割產權出售，供出租或短期居住。

A.別墅 B.公寓 C.旅館 D.酒店

13.國際上在休閑娛樂行業流行的分時度假經營模式，通常是由( )負責經營管理。

A.物業管理公司 B.房地產開發公司

C.物業經營管理公司 D.文化管理公司

14.( )的設計大多采用田園式、民居式或別墅式的建筑風格，強調與大自然融為一體，追求淳樸簡潔、清新淡雅、就地取材。

A.星級酒店 B.酒店公寓 C.家庭旅館 D.旅游度假村

15.物業經營管理服務的目標，是從( )的角度出發，在實現物業各期凈收益最大化的基礎上，保持和提高物業的市場價值以及未來發展潛力。

A.物業 B.業主 C.租戶 D.市場

16.公司是指依法定程序設立的，由( )以上股東共同出資經營，以營利為目的，具有 法人資格的經濟組織。

A.一個 B.兩個 C.三個 D.四個

17.物業管理企業的性質是與( )工作的性質密切相關。

A.物業經營管理 B.物業資產管理 C.物業設備管理 D.物業服務管理

18.管理型物業管理企業是具有( )物業管理能力的企業，它受業主委托對物業經營管理績效承擔綜合責任，在物業管理活動中處在總包的位置。

A.戰略性 B.策略性 C.專業性 D.綜合性

19.( )是具有物業運行過程中某種專業管理能力的企業，通常以專業分包的形式，也以直接接受業主委托的形式，在成本、績效或成本加績效合同的基礎上，獲得物業管理業務。

A.管理型物業管理企業 B.專業型物業管理企業

C.綜合型物業管理企業 D.服務型物業管理企業

20.( )是同時具備物業策略管理和物業運行管理能力的企業。

A.專業型物業管理企業 B.管理型物業管理企業

C.服務型物業管理企業 D.綜合型物業管理企業

參考答案：11.A 12.B 13.C 14.D 15.B

16.B 17.A 18.B 19.B 20.D

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（責任編輯：vstara）

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