1、寫字樓物業的特點不包括( )。

A、所處區位好，規模大 B、多為現代化的多層建筑

C、功能齊全、配套設施完善 D、多由專業物業管理企業管理

2、寫字樓物業管理常規目標集經營目標、管理目標和( )三位一體，互相滲透。

A、價格目標 B、價值目標 C、成本目標 D、服務目標

3、編制營業成本預算，應以( )預算為基礎。

A.支出 B.費用 C.收入 D.工資

4、適合經營管理水平較高、業務結構和業務數量較為穩定的物業服務企業采用的預算編制方法是( )。

A.固定預算 B.零基預算 C.滾動預算 D.概率預算

5、物業服務有效需求的特征是( )。

A.有需要無購買力 B.無需要有購買力

C.無需要也無購買力 D.有需要也有購買力

6、物業管理服務成本中按規定提取的福利基金按工資總額的( )計算。

A.1.5% B.2% C.12% D.1%

7、下列費用中，計入物業服務企業財務費用的是( )。

A.財務人員的工資 B.金融機構手續費

C.法定稅費 D.財務部門辦公費

8、政府辦公樓雖然具有寫字樓的功能，但與一般寫字樓在( )方面有所區別。

A.建筑規模 B.建筑結構 C.公共性 D.社會性

9、經濟適用住房的開發利潤應控制在( )以下。

A.1% B.2% C.3% D.%

10、租賃計劃包括租金方案和( )。

A.物業管理計劃 B.出租策略

C.總體租金水平 D.租金價格表

參考答案：

1-10：BDCAD DBCCB

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（責任編輯：黑天鵝）

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