單選題
1、 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用( )交納。
A、不用
B、由業主
C、由建設單位
D、由業主和建設單位共同
2、 由建設單位通過招標方式選聘物業管理企業的,稱為( )。
A、物業管理招標投標
B、前期物業管理招標投標
C、后期物業管理招標投標
D、初期物業管理招標投標
3住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業管理企業或者未經批準,擅自采用協議方式選聘物業管理企業的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,可以并處()萬元以下的罰款。
A、2
B、5
C、10
D、15
4、 在物業管理招標投標活動中必須遵守( )的原則。
A、少數服從多數
B、公開公平公正和誠實信用
C、價廉物美
D、權責一致
5、 按照《公司法》規定,物業管理企業為股份有限公司的,注冊資本不得低于( )萬元。
A、200
B、500
C、1000
D、1500
6、 某物業管理企業管理有多層住宅共計250萬平方米,則該企業在管理面積方面符合的物業管理企業資質等級為( )。
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A、一級
B、二級
C、三級
D、四級
7、 只能承接30萬m2以下的住宅項目和8萬m2以下的非住宅項目的物業管理業務的物業管理企業屬于( )。
A、一級物業管理企業
B、二級物業管理企業
C、三級物業管理企業
D、任何資質物業管理企業
8、 人事部、建設部于( )年發布了《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》。
A、2003
B、2004
C、2005
D、2006
9、 物業管理師應當接受繼續教育,不斷更新知識,提高業務水平,每年接受繼續教育時間應當不少于( )學時。
A、10
B、20
C、30
D、40
10、 物業管理招投標活動中,評標委員會由招標人的代表和評標專家共同組成,成員為5人以上單數,其中招標人代表以外的物業管理方面的專家不得少于成員總數的( )。
A、1/3
B、1/2
C、2/3
D、3/5
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