1 物業管理公司在內部轉發上級單位的公文、宣布實施某項制度時，應使用的行政公文文種是(　)。

A. 告示

B. 通知

C. 決定

D. 通報

參考答案: B

2 業主大會經物業管理區域內全體業主所持投票權(　)以上通過，決定選聘物業服務企業后，由業主委員會代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。

A. 1/2

B. 2/3

C. 3/4

D. 1/3

參考答案: B

3 在一定的物業范圍內，當大多數業主共同商定和共同遵守的道德規范和行為準則需要形成 條文時，應使用的物業管理制度文書文種是(　)。

A. 守則

B. 制度

C. 公約

D. 辦法

參考答案: C

4 在物業管理活動中，僅限在獨立的組織中傳達的文書，被稱為(　)。

A. 前行文

B. 內行文

C. 平行文

D. 上行文

參考答案: B

5 物業服務企業薪酬體系設計的首要步驟是(　)。

A. 職位分析

B. 薪酬定位

C. 薪酬調查

D. 薪酬結構設計

參考答案: A

6 在投標過程中，投標人采取的報價技巧主要有(　)。

A. 不平衡報價法和多方案報價法法

B. 多方案報價法和保本報價法

C. 增加建議方案法和無利潤競標法

D. 突然降價法和保本報價法

參考答案: B

7 下列屬于物業規劃設計階段，物業服務企業早期介入工作內容的是(　)。

A. 將全部早期介入所形成的記錄、方案、圖紙等資料，整理后歸人物業管理檔案

B. 就物業環境及配套設施的合理性、適應性提出意見或建議

C. 記錄物業項目的隱蔽工程

D. 擬定物業管理的公共管理制度

參考答案: B

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（責任編輯：中大編輯）

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