6 企業(yè)根據(jù)自己經(jīng)營的需要，主動與員工解除勞動契約的行為是(　)。

A. 除名

B. 資遣

C. 開除

D. 辭退

參考答案: B

7 有關專項維修資金的管理，下列說法正確的是(　)。

A. 在業(yè)主大會成立后，專項維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計劃

B. 房地產(chǎn)主管部門、開發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的專項維修資金應計征營業(yè)稅

C. 專項維修資金應當在銀行專戶存儲，專款專用

D. 專項維修資金屬全體業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)共同所有

參考答案: C

8有關公共秩序管理服務的說法，錯誤的是(　)。

A. 公共秩序管理服務是指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)服務企業(yè)協(xié)助政府有關部門所進行的公共安全防范和公共秩序維護等管理服務活動

B. 物業(yè)服務企業(yè)在社區(qū)組織重大活動時，應及時知會轄區(qū)派出所及社區(qū)居委會，相互協(xié)調(diào)，避免發(fā)生意外事故

C. 對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理

D. 物業(yè)管理項目的義務消防隊可由項目的全體員工組成，也可由業(yè)主自發(fā)組成

參考答案: D

9 物業(yè)管理招標的主體可以是(　)。

A. 物業(yè)服務企業(yè)

B. 建設單位

C. 業(yè)主大會

D. 物業(yè)產(chǎn)權人

E. 專業(yè)管理公司

參考答案: B,C,D

10 當員工出現(xiàn)(　)情況時，物業(yè)服務企業(yè)應對當事人予以辭退。

A. 對用人單位利益造成重大損害

B. 多次違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度

C. 嚴重失職，營私舞弊

D. 被依法追究刑事責任

E. 在試用期間被證明不符合錄用條件

參考答案: A,C,D,E

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