三、綜合分析題

某物業服務企業制訂的房屋設備設施的日常養護管理的部分規程如下：

(1)對給水管道半年進行一次定期檢查維護。

(2)生活水泵、消防水泵、排污泵每年進行一次全面養護。

(3)對電梯設備按片專人分管，每季度加油、保養和檢查。

(4)維修工每年應對中央空調系統所有閥門進行一次養護。

(5)鍋爐保養結束應將鍋爐的水垢和煙灰清理干凈。

(6)建立房屋附屬設備設施維修管理制度。

問題

1.逐條判斷該物業服務企業制訂的房屋設備設施的日常養護管理的規程是否正確，如不正確，請改正。

2.房屋附屬設備設施維修管理制度一般包括哪些具體制度?

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（責任編輯：vstara）

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