1. 二級物業管理企業資質證書由( )頒發和管理。

A.國務院建設主管部門

B.省、自治區人民政府建設主管部門

C.省、自治區人民政府房地產主管部門

D.直轄市人民政府房地產主管部門

E.設區的市的人民政府房地產主管部門

2. 新設立的物業管理企業在申請資質時，除應提供營業執照、企業章程、驗資證明之外，還要持( )向當地房地產主管部門申報。

A. 企業法定代表人的身份證明

B. 企業總經理的身份證明

C. 物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同

D. 管理和技術人員的職稱證書和勞動合同

E. 物業服務合同

3. 物業管理招標的主體包括( )。

A. 物業管理企業

B. 物業建設單位

C. 業主大會

D. 業主委員會

E. 物業所有權人

4. 前期物業服務合同與物業服務合同兩者的區別有( )。

A. 簽訂合同的主體不同

B. 合同終止條件不同

C. 前期物業服務合同須經政府主管部門批準，物業服務合同則不需要

D. 前期物業服務合同屬于固定期限合同，物業服務合同屬于無固定期限合同

E. 前期物業服務合同屬于無固定期限合同，物業服務合同屬于固定期限合同

5. 下列關于業主公約的說法中，正確的有( )。

A. 業主公約經業主大會通過后生效

B. 業主公約對全體業主具有約束力

C. 業主公約對物業管理企業具有約束力注冊物業管理師考試

D. 業主公約對物業建設單位具有法律約束力

E. 業主公約僅有道義上的約束力

答案：1.BD 2.ACD 3.BCE 4.ABE 5.AB

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（責任編輯：中大編輯）

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