為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試科目《物業管理基本制度與政策》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試試題《物業管理基本制度與政策》部分，希望對您參加本次考試有所幫助！

11.下列業主的權利中，對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有(B　)。

A.完善權和監督權

B.知情權和監督權

C.控制權和知情權

D.控制權和完善權

12.一般情況下，確定房屋所有權人主要憑據是(B　)。

A.物業服務企業對業主的登記記錄

B.房地產行政主管部門頒發的房屋所有權證

C.房地產開發商與業主簽訂的合同憑證

D.房屋現居住人的身份證明

13.《物業管理條例》規定的業主大會制度，是為了保障眾多業主的公眾權益不受損害，只要不影響業主民主決策，是否成立業主大會，由(A　)決定。

A.物業管理區域的全體業主

B.非物業管理區域的全體業主委員

C.物業管理區域的相關行政機構

D.全體業主

14.物業管理區域內業主人數較多的，可以按照幢、單元、樓層等為單位，推選(A　)名業主代表參加業主大會會議。

A.1

B.2

C.5

D.7

15.《物業管理條例》規定業主委員會成立后應當向物業所在地的(B　)備案，以便政府行政主管部門對業主委員會的情況進行必要的了解和掌握。

A.省級人民政府房地產行政主管部門

B.區、縣人民政府房地產行政主管部門

C.區、縣人民政府工商行政主管部門

D.區、縣人民政府民政府

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（責任編輯：中大編輯）

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