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2012年物業管理師考試基本制度與政策練習32

發表時間:2011/12/29 10:05:21 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程,全面的了解物業管理師考試教材的相關重點,小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題,希望對您參加本次考試有所幫助!

注冊物業管理師考試基本制度與政策練習

111、房地產轉讓的實質是(   )發生轉移。

A 房地產使用權

B 房地產權益構成

C 房地產權屬

D 房地產實體狀況

112、房地產開發項目的資本金占項目總投資的比例不得低于(   )。

A  10%

B  15%

C  20%

D  30%

113、房屋經鑒定為危險房屋的,鑒定費用由(    )承擔。

A 申請人

B 房屋管理部門

C 使用人

D 所有人

114、經鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施,房屋應當由(   )承擔民事責任。

A 鑒定機構

B 房屋所有人、使用人共同

C 房屋所有人

D 房屋使用人

115、公有住宅出售后,住宅自用部位和自用設備的維修養護,由(   )承擔維修養護的責任。

A 住宅所有人

B 住宅使用人

C 房屋管理部門

D 物業服務企業

116、因國家建設需要,將已設定為抵押權的房地產列入拆遷范圍的,應當及時書面通知(  )2012年物業管理師報名時間

A 抵押人或抵押權人

B 債務人

C 抵押權人

D 抵押人

117、我國的房地產可權屬登記,是指由(  )針對房地產權利人的申請,對申請權利進行審查、登記并頒發相關證件的行為。

A 人民政府房地產行政主管部門

B 城市規劃部門

C 房地產中介部門

D 房屋管理部門

118、房屋權屬證書有以下三種,下列錯誤的一項是:(  )

A 《房屋所有權證》

B 《房屋共有權證》

C 《房屋使用證》

D 《房屋他項權證》

119、轉讓以出讓方式取得土地使用權的房屋建設工程的,必須完成開發投資總額的(   )以上。

A 50%

B 25%

C 40%

D 30%

120、在地產項目轉上程序中,房地產管理部門對當事人提供的有關文件進行審查,并在(  )日內作出是否受理申請的書面答復。

A  5

B 6

C7

D 8

答案:

111C  112C  113D  114C  115A

116C  117A   118C   119B  120C

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