為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程,全面的了解物業管理師考試教材的相關重點,小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題,希望對您參加本次考試有所幫助!
111、房地產轉讓的實質是( )發生轉移。
A 房地產使用權
B 房地產權益構成
C 房地產權屬
D 房地產實體狀況
112、房地產開發項目的資本金占項目總投資的比例不得低于( )。
A 10%
B 15%
C 20%
D 30%
113、房屋經鑒定為危險房屋的,鑒定費用由( )承擔。
A 申請人
B 房屋管理部門
C 使用人
D 所有人
114、經鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施,房屋應當由( )承擔民事責任。
A 鑒定機構
B 房屋所有人、使用人共同
C 房屋所有人
D 房屋使用人
115、公有住宅出售后,住宅自用部位和自用設備的維修養護,由( )承擔維修養護的責任。
A 住宅所有人
B 住宅使用人
C 房屋管理部門
D 物業服務企業
116、因國家建設需要,將已設定為抵押權的房地產列入拆遷范圍的,應當及時書面通知( )2012年物業管理師報名時間
A 抵押人或抵押權人
B 債務人
C 抵押權人
D 抵押人
117、我國的房地產可權屬登記,是指由( )針對房地產權利人的申請,對申請權利進行審查、登記并頒發相關證件的行為。
A 人民政府房地產行政主管部門
B 城市規劃部門
C 房地產中介部門
D 房屋管理部門
118、房屋權屬證書有以下三種,下列錯誤的一項是:( )
A 《房屋所有權證》
B 《房屋共有權證》
C 《房屋使用證》
D 《房屋他項權證》
119、轉讓以出讓方式取得土地使用權的房屋建設工程的,必須完成開發投資總額的( )以上。
A 50%
B 25%
C 40%
D 30%
120、在地產項目轉上程序中,房地產管理部門對當事人提供的有關文件進行審查,并在( )日內作出是否受理申請的書面答復。
A 5
B 6
C7
D 8
答案:
111C 112C 113D 114C 115A
116C 117A 118C 119B 120C
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