為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業管理師考試綜合能力模擬指導

一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）

1、（     ）是指人們從事某種活動，為某一目標付出努力的意愿，這種意愿取決于能否以及在多大程度上滿足人的需要。

A、激勵

B、動機

C、創新

D、競爭

2、下列哪一項不會導致汽油的需求曲線向右移動？ （     ）

A、汽車消費量上升

B、國家限制使用生物燃油能源

C、消費者環保主義上漲

D、消費者收入的上升

3、一個人表現在態度和行為方面的較穩定的心理特征是（     ）。

A、氣質

B、性格

C、能力

D、個性

4、以下不屬于差異目標市場營銷策略特點的是（     ）。

A、營銷穩定性好

B、可以標準化生產

C、總銷售量會增加

D、易樹立企業優越形象

5、創新者或創新源是指第一個將創新開發至（     ）的個人或企業。2012年物業管理師報名時間

A、可使用狀態和有效產出水平

B、可使用狀態和可生產水平

C、有效產出水平和可盈利狀態

D、可生產水平和可盈利狀態

6、麥克萊蘭三重需要理論認為人的需要主要分為三種（    ）。

A、生理需要、社交需要和尊重需要

B、成就需要、權力需要和親和需要

C、社交需要、尊重需要和自我實現需要

D、生存需要、相互關系需要和成長需要

7、當需求缺乏彈性時，需求彈性系數的絕對值（     ）。

A、等于零

B、等于1

C、大于1

D、大于0小于1

8、人們對某類事物或人物所持有的共同的、固定的、籠統的看法和印象稱作（     ）。

A、暈輪效應

B、成見效應

C、先入印象

D、刻板印象

9、一個層級的行政機構或一位行政首長直接控制的下級機構或人員的數目是（     ）。

A、管理層次

B、管理層級

C、管理幅度

D、管理布局

10.甲物業管理公司2006年營業收入是2005年的3倍，該指標屬于（    ）。

A.結構相對指標

B.比例相對指標

C.比較相對指標

D.動態相對數

答案：1-5 BCBBA      6-10  BDDCD

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