為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業管理師考試基本制度與政策練習

71、招標人的代表和評標專家與（   ）有利害關系的，不得進入評標項目的評標委員會。

A 招標人

B 投標人

C 業主委員會

D 招標項目

72、招標人和中標應當自中標通知書發出之日起（  ）日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

A 15

B 20

C 30

D60

73、（  ）應當建立評標的專家名冊，由且有經驗的人員組成物業管理評標專家庫。

A 物業管理部門

B 房地產行政主管部門

C 建設部

D 評標委員會

74、招標人應當自確定中標之日起（  ）日內，向物業項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門備案。

A 1

B 5

C 10

D 15

75、建設單位在前期物業服務合同中的保修承諾，不得低于（  ）所規定的保修范圍和保修期限。2012年一級建造師報名時間

A 《住宅質量保證書》

B 《房屋建筑工程質量保修辦法》

C 《建筑工程質量管理條例》

D 《住宅使用說明書》

76、取得（  ）的人員，經注冊后方可以物業管理師的名義執業。

A 《物業管理師合格證書》

B 《物業服務企業經理上崗證書》

C 《物業管理師注冊證》

D 《物業管理師資格證書》

77、新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日（   ）日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市人民政府房地產主管部門申請資質。

A 10

B 15

C 20

D 30

78、根據物業服務企業資質管理辦法的規定，三級資質物業服務企業只可以承接（  ）和5萬m2以下的非住宅項目的物業管理業務。

A 20萬m2以下住宅項目

B 25萬m2以下住宅項目

C 30萬m2以下住宅項目

D 40萬m2以下住宅項目

79、一級資質審批前，應當由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產主管部門審查，審查期限為（    ）。

A 30個工作日

B 3個星期

C 20個工作日

D 2個星期

80、物業管理師每年接受繼續教育的時間不少于（   ）學時。

A 20

B 40

C 50

D 80

答案：

71B  72C   73B   74D   75A

76D   77D   78A   79C   80B

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