31.( )逐步推行城鎮住房制度改革

A.1980年以來

B.1981年以來

C.1979年以來

D.1982年以來

答案：C

解析：1979年開始實行向居民售房的試點。1994年開始全面開展公有住房向居民和職工出售工作。

32.物業承接查驗的內容包括( )

A.物業管理資料移交

B.物業現場驗收

C.物業管理資料移交和物業現場驗收

D.物業合同

答案：C

解析：物業承接查驗的內容。

33.對實行物業承接查驗制度的說法，錯誤的為( )

A.可彌補前期物業管理期間業主大會缺位的弊端

B.重視物業共用部位

C.擾亂業主生活規律

D.保障業主財產利益

答案：C

34.下列關于物業管理招標投標的說法，錯誤的是( )

A.采取地方保護主義違背公開、公平、公正原則

B.不得對潛在投標人實行歧視待遇

C.對潛在投標人分三六九等區別對待也違背公開、公平、公正原則

D.對潛在投標人可以提出與招標物業管理項目實際不符的要求

答案：D

35.前期物業管理招標投標活動( )

A.有利于遏制協議選聘物業服務企業各種不正當競爭行為

B.有利于創造物業管理公平的市場競爭環境

C.有利于促進物業服務企業提高物業服務質量

D.以上都正確

答案：D

36.物業管理是市場經濟的產物，( )是市場經濟的基本特征

A.平等互利

B.公平

C.競爭

D.發展

答案：C

37.( )是業主之間建立聯系的基礎。

A.個人財產

B.個人利益

C.共同財產和共同利益

D.以上說法都不對

答案：C

38.物業管理往往涉及多個業主利益，業主之間( )

A.只有個體利益

B.只有共同利益

C.無共同利益

D.既有個體利益，也有共同利益

答案：D

39.房地產開發項目的資本金占項目總投資的比例( )

A.20%

B.不得低于20%

C.30%

D.高于60%

答案：B

40.業主是( )

A.房屋所有人

B.住宅人

C.管理房屋人

D.房屋所有權人

答案：D

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（責任編輯：中大編輯）

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