1.一級資質物業管理企業注冊資本應為人民幣( )萬元以上。

A.50

B.300

C.500

D.1000

2.新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起( )日內，向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。

A.30

B. 45

C. 60

D. 90

3. 某物業管理公司僅管理高層住宅類型的物業，管理總面積達120萬平方米，從管理類型和面積上看，該公司符合申報( )資質條件。

A. 一級

B. 二級

C. 三級

D. 三級暫定

4. 前期物業管理招標投標結束后，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起( )日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面前期物業服務合同。

A. 7

B. 15

C. 30

D. 45

5. 在前期物業管理招標投標中，評標委員會根據評標結果向招標人推薦不超過3名有排序的合格的中標候選人。招標人( )。

A. 可任選其中一個作為中標人

B. 應以報價最低的為中標人

C. 應報請房地產行政主管部門確定中標人

D. 應按照中標候選人的排序確定中標人

6. 物業管理投標的過程包括：①準備投標文件，②獲取招標信息，③登記并取得招標文件，④參加開標、現場答辯會議，⑤送交投標文件，⑥簽訂物業服務合同(或前期物業服務合同)。正確的投標步 驟是( )。

A. ③-②-①-④-⑤-⑥

B. ③-②-①-⑤-④-⑥

C. ②-③-①-④-⑤-⑥

D. ②-③-①-⑤-④-⑥

7. 物業服務合同由( )與業主大會選聘的物業管理企業簽訂。

A. 各業主分別

B. 業主大會

C. 業主委員會代表業主

D. 物業建設單位

8. 業主臨時公約由( )制定。

A. 建設單位

B. 購房人

C. 物業管理企業

D. 房地產行政主管部門

9. 物業管理的早期介入是建設單位引入的( )。

A. 設計工作

B. 工程監理工作

C. 開發建設工作

D. 物業管理咨詢活動

10. 前期物業管理是指從前期物業服務合同簽訂之日起至( )之日止的物業管理活動。

A. 首次業主大會會議召開

B. 業主大會成立

C. 50%業主入住

D. 物業服務合同生效

答案：1.C 2.A 3.C 4.C 5.D 6.D 7.C 8.A 9.D

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（責任編輯：中大編輯）

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