為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業管理師考試綜合能力模擬指導

41、 物業租賃管理模式常見的有（    ）。

A、包租轉租模式

B、出租代理模式

C、委托管理模式

D、自行管理模式

42、 按照成本的經濟性質或內容分類，通常可以將物業管理企業發生的成本分為以下（    ）要素。

A、購材料

B、工資、職工福利費

C、折舊費

D、利息支出、稅金

E、其他支出

43、 對于以下物業（    ）屬于經營性的物業。

A、寫字樓

B、居住物業

C、綜合樓

D、商廈

44、 風險具有以下（    ）特征。

A、負面性

B、可確定性

C、不確定性

D、可測性

45、 保險的一般原則是（    ）。

A、誠信原則

B、可保利益的原則

C、近因原則

D、比例分攤原則

46、 資金動態形式則可以分為（    ）三種類型。2012年注冊物業管理師報名時間

A、經營性現金流動

B、投資性現金流動

C、固定資產

D、籌資性現金流動

47、 寫字樓物業的特點是（    ）。

A、所處區位好，規模大

B、多為現代化的高層建筑

C、功能齊全、配套設施完善

D、多由專業物業管理企業管理

E、保持產權的完整性是寫字樓物業保值增值的關鍵

48、 寫字樓物業管理常規目標集（    ）三位一體，互相滲透。

A、經營目標

B、管理目標

C、成本目標

D、服務目標

49、 寫字樓物業管理的工作內容，包括（    ）。

A、制定管理計劃、物業市場營銷

B、制定租金收取辦法、物業維修養護

C、安全保衛

D、協調業主與租戶的關系、組織與控制

50、 寫字樓交通流線的管理，可遵循以下（    ）原則：

A、分流原則

B、層次原則

C、簡捷原則

D、公平原則

相關文章：

2012年注冊物業管理師考試綜合能力模擬指導31-40

2012年注冊物業管理師考試物業管理實務模擬練習匯總

更多關注：物業管理師成績查詢   報考條件  輔導資料

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁