6、運用市場法估價的一般步驟包括( )。

A.搜集交易實例 B.選取可比實例 C. 對可比實例成交價格進行處理

D.計算物業收益 E求取比準價格

7.物業經營管理三個層次工作中，屬于物業管理主要職責的是( )等。

A.物業維護及安全管理 B.保持與租戶的聯系并收租

C.控制運營成本及保存財務報告記錄 D.綜合型物業管理企業

E.制定物業發展戰略計劃

8.物業經營管理三個層次工作中，屬于組合投資管理主要職責的有( )等。

A.制定并執行組合投資策略 B.設計和協調物業資產的資本結構

C.負責策略資產的配置和衍生工具的應用 D.綜合型物業管理企業

E.制定物業發展戰略計劃

9.關于物業經營管理中的服務費，下列說法中正確的有( )。

A.服務費用實際是由業主支付 B.服務費用實際是由租戶支付

C.包括供暖、排污、電梯等公共服務設施 D.計算時不考慮會計服務成本

E.包括針對整體物業的保險或維修

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（責任編輯：vstara）

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