《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有一個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5)

61、物業(yè)管理基本特征有( )。

A、社會化

B、專業(yè)化

C、市場化

D、人為化

E、自然化

62、物業(yè)管理作為一個新興的行業(yè)，其作用為( )。

A、實施物業(yè)管理可促進經(jīng)濟增長

B、實施物業(yè)管理有利于提高人民群眾居住質(zhì)量

C、實施物業(yè)管理有利于增加就業(yè)

D、實施物業(yè)管理有利于維護社區(qū)穩(wěn)定

E實施物業(yè)管理不利于推動房地產(chǎn)的發(fā)展

63、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》規(guī)定的作用有( )。

A、確定了物業(yè)管理活動的主管部門

B、確定了物業(yè)管理工作的基本內(nèi)容

C、明確了社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式

D、確定了業(yè)主選舉產(chǎn)生物業(yè)管理委員會制度

E、明確了業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)

64、在《物業(yè)管理條例》起草階段，起草小組應(yīng)( )。

A、收集有關(guān)資料，了解國內(nèi)外物業(yè)管理的立法情況

B、開展立法調(diào)研，掌握第一手材料

C、進行專家論證，研討立法中的難點問題

D、廣泛征求意見，以求彰顯民意

E、接受法律、法規(guī)指導(dǎo)

65、物業(yè)管理服務(wù)的特點有( )。

A、物業(yè)管理服務(wù)無償性

B、物業(yè)管理服務(wù)的公共性和綜合性

C、物業(yè)管理服務(wù)受益主體的廣泛性和差異性

D、物業(yè)管理服務(wù)的即時性和無形性

E、物業(yè)管理服務(wù)的持續(xù)性和長期性

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