6. 某物業竣工交付6個月時，因電梯機房漏雨滲水致使電梯停梯。下列說法中，正確的有( )。

A. 立即通知電梯公司解決故障停梯問題

B. 電梯公司應履行保修責任，并承擔維修費用

C. 建設單位應承擔此次事故的全部費用

D. 物業管理企業應承擔滲漏機房的維修責任及費用

E. 電梯機房屬物業共用部位，修繕費用應在專項維修資金中列支

7. 按使用功能劃分，物業可分為( )物業。

A. 居住

B. 公共

C. 商業

D. 工業

E. 其他

8. 物業管理區域停車場的物業管理人員一般應包括( )。

A. 車輛維修員

B. 車輛清洗員

C. 交通疏導及管理員

D. 停車場保潔員

E. 停車收費員

9. 物業管理企業主營業務收入包括( )收入。

A. 物業管理

B. 物業經營

C. 政策性虧損補貼

D. 物業大修

E. 共用部位的租賃收入

10. 物業管理企業利潤總額包括( )。

A. 企業所屬項目上交的管理酬金

B. 營業利潤

C. 投資凈收益

D. 營業外收支凈額

E. 補貼收入

答案：6.AC 7.ACDE 8.CDE 9.ABD 10.BCDE

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（責任編輯：中大編輯）

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