1、以下屬于物業稅性質的稅收種類有( )。

A.城鎮土地使用稅 B. 印花稅 C.城市房地產稅

D. 房產稅 E 契稅

2、收益性物業價值的高低主要取決于( )。

A.過去凈收益的大小 B.現期凈收益的大小 C.未來凈收益的大小

D.獲得凈收益期限的長短 E獲得凈收益的可靠性

3、物業要有價格與其他任何物品要有價格一樣，需要同時具備( )。

A.價值 B.價格 C.有用性 D.稀缺性 E有效需求

4、以下屬于物業價格與一般物品的價格的共同之處的是( )。

A.都是價格，用貨幣來表示

B.都有波動，受供求因素的影響

C.容易受交易者的個別因素的影響

D.都是按質論價，優質高價，劣質低價

E價格形成的時間較長

5、物業價格與一般物品價格的不同，表現為物業價格的特征。物業價格主要特征有( )。

A.價格受區位的影響很大

B.既有交換代價的價格，又有使用代價的租金

C.價格容易波動

D.實質上是物業權益的價格

E容易受交易者的個別因素的影響

6、有效需求必須同時具備( )。

A. 購買心理 B. 購買行動 C. 購買價格

D. 購買意愿 E 購買能力

7、以下關于物業區位的表述正確的是( )。

A. 物業價格與區位密切相關

B. 物業的區位就是指物業的地理坐標位置

C. 物業的區位是指物業的空間位置

D. 最常見的是用距離來衡量區位的好壞

E“便捷性”指“外”到“內”——“進”的方便程度

8、距離可以分為( )。

A. 空間路線距離 B. 交通直線距離 C. 交通路線距離

D.空間直線距離 E 交通時間距離

9、以下屬于以租賃為主要交易方式的物業類型的是( )。物業，如、、，甚至是主流

A. 公園 B. 公寓 C.寫字樓 D. 圖書館 E旅館

10、以下關于使用價值和交換價值的說法中，正確的是( )。

A. 任何物品能夠成為商品，首先必須具備交換價值

B.沒有使用價值的東西不能成為商品

C.使用價值是交換價值的前提

D.沒有使用價值就沒有交換價值

E 沒有交換價值就沒有使用價值

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（責任編輯：中大編輯）

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