(二)多項選擇題(每題2分。每題中的備選項中。有2個或2個以上選項符合題意。錯選，本題不得分;少選，所選每個選項0.5分)

1.物業經營管理是指為了滿足業主的目標，綜合利用( )的技術、手段和模式，以收益性物業為對象，為業主提供的貫穿于物業整個壽命周期的綜合性管理服務。

A.物業管理

B.設施管理

C.成本管理

D.房地產組合投資管理

E.房地產資產管理

2.物業經營管理活動既包括了以保證物業正常使用的運行操作管理，也包括了將物業作為一種收益性資產所進行的( )、物業價值和經營績效評估等經營活動。

A.資本投資決策

B.市場營銷

C.租賃管理

D.成本控制

E.可行性研究

3.物業經營管理不是一個特定的專業領域，而是由( )隨著市場需求的變化，不斷拓展、交叉和融合的結果。

A.物業管理

B.設施管理

C.房地產資產管理

D.租賃管理

E.房地產組合投資管理

4.物業經營管理活動的管理對象通常為收益性物業，主要包括( )等。

A.寫字樓

B.零售商業物業

C.出租型別墅或公寓

D.工業物業

E.酒店和休閑娛樂設施

5.寫字樓是為商務、辦公活動提供空間的建筑，包括( )三種類型。

A.企業自用寫字樓

B.商鋪

C.出租寫字樓

D.自用出租復合型寫字樓

6.零售商業物業主要依據其( )三個方面進行分類。

A.建筑規模

B.商業輻射區域的范圍

C.產權特點

D.經營范圍

E.經營商品的特點

7.中國人的別墅概念跟歐美發達國家有很大的不同，通常把( )等統統稱為別墅。

A.獨立式住宅

B.聯排住宅

C.多層住宅

D.低容積率住宅

E.低密度復合住宅

8.公寓是指包含有許多住宅單元的建筑物，通常不分割產權出售，供出租或短期居住。具體類型包括( )。

A.復式公寓

B.花園公寓

C.酒店公寓

D.單間公寓

E.洋房公寓

9.工業物業是指為人類生產活動提供入住空間的物業，包括( )等。用于出租經營的工業物業常常出現在工業開發區、工業園區、科技園區和高新技術產業園區。

A.工業廠房

B.倉儲用房

C.生產車間

D.高新技術產業用房

E.研究與發展用房

10.酒店和休閑娛樂設施是為人們的商務或公務旅行、會議、旅游、休閑、康體娛樂活動提供入住空間的建筑，包括( )等。

A.酒店

B.休閑度假中心

C.康體中心

D.賽馬場

E.高爾夫球場

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（責任編輯：中大編輯）

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