為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

3.（共9分）

背景資料：

某小區主要建筑物都是高層建筑物，由于小孩淘氣，關閉了給水主干管的閥門，造成小區大多數用戶家中無水。

問題1建筑給水系統按用途如何分類（2分）

問題2根據背景資料，該小區高層建筑物可能的給水方案是什么，這種方案有何好處？（2分）

問題3室內給水系統的日常養護主要內容有哪些？（3分）

問題4房屋附屬設備設施的維修管理制度一般包括哪些內容（2分）

答題要點：

問題1建筑給水系統按用途如何分類（2分）

建筑給水系統按用途可分為三類

(1)生活給水系統，是供給人們飲用、烹飪、洗浴、洗滌、沖洗等生活用水的系統，除水量、水壓應滿足要求外，水質必須符合國家有關生活飲用水衛生標準。

(2)生產給水系統，供給各類產品制造過程中所需用水及冷卻、產品和原料洗滌等用水，其水質、水壓、水量因產品種類、生產工藝不同而不同。

(3)消防給水系統，一般是專用的給水系統，其對水質要求不高，但必須滿足建筑設計防火規范對水量和水壓的要求。

以上三種給水系統可獨立設置，也可根據生活、生產、消防用水對給水的要求，兩種或三種合并設置。

問題2根據背景資料，該小區高層建筑物可能的給水方案是什么，這種方案有何好處？（2分）

分區給水方式

高層建筑層數多，高度大，在豎向上必須分為幾個區，否則會因低層管道中靜水壓力過大，造成管道及附件漏水、低層出水流量大、產生噪聲等不利影響，嚴重時會損壞閥門、管道爆裂。

為充分利用室外管網壓力，可將建筑物在豎向上分為兩個區，下區由外網直接供水，上區由水泵或氣壓給水設備供水。

問題3室內給水系統的日常養護主要內容有哪些？（3分）

(1)室內給水管道應進行定期檢查維護，一般規定半年進行一次。查看管道表面有無銹蝕現象。

(2)室內給水系統中的閥件應進行維護和檢查，檢查明露在外部分的保溫層、隔氣層有無被碰壞或自然脫落現象。

(3)對給水系統管道的保溫層也應進行維護和檢查，檢查明露在外部分的保溫層、隔氣層有無被碰壞或自然脫落現象。

(4)消防器材如消火栓、水槍、水龍帶，要保持完好狀態。

問題4房屋附屬設備設施的維修管理制度一般包括哪些內容（2分）

房屋附屬設備設施維修管理制度一般按以下內容擬訂：

1．巡檢制

2．分工責任制

3．季度和年度安全檢查制

4．維修報告制度

5．維修工程的審批制度

答題指導（上）

調查各類考試人員發現，考生答題失分的原因不外乎兩個。一個是知識點掌握的含含糊糊，掉入命題者設置的試題陷阱而失分，即“知識性失分”；一個是考生忽視試卷答題指令提供的答題信息，答案不符合評分標準而失分，即常說的“非知識性失分”。很多在及格線附近失利的考生，在備考和答題時，只要提前對

“非知識性失分”

這個細節稍加注意，恐怕早就過關了。當然，我們也提醒考生，千萬不要“迷信”所謂的答題技巧，應將工夫下在學好知識本身上。技巧的使用是建立在正確掌握一定的知識基礎上的，什么都含含糊糊單靠應試技巧答題是不可取的。

基本的答題技巧

快速瀏覽全卷，從最簡單的題目做起

見到試卷，應抓緊時間瀏覽一遍試卷，分析卷面已給信息，對所給題目的內容、難度有個基本的估量，確定答題的基本順序。我們建議，應考者應從最容易的考題做起。首先，這樣可以節省考試時間；其次，更重要的是，通過解答簡單的題目，可以穩定情緒，建立起信心，保持一個自然輕松的心境，知識水平才能正常發揮出來。

掌握答題進度，勇于“知難而退”

進考場前，對每道題的答題時間應有一個初步計劃，特別是案例分析題，更應如此。2011年一級建造師考試成績查詢

對于本科，考試時間2.5小時、150分鐘。按照我們推算的單選40道、多選15道、綜合3道的格局，按多項選擇題和綜合分析題用時均是單項選擇題一倍來估算，單項選擇題、多項選擇題和綜合分析題用時分別在30分鐘和1小時之內。單項選擇題每10道小題的平均耗時不應超過7分鐘，多項選擇題每10道小題的平均耗時不應超過30分鐘，這樣才可能有一些檢查的時間和認真涂答題卡的時間。綜合分析題按3題考慮，剔出檢查時間，每道題的答題時間也就15分鐘左右。對于答題速度較慢的考生，在平常練習的時候就要注意培養這樣的習慣。

在考試過程中萬一遇到沒有見過或怎么也想不起來的情況，應及時穩定情緒，不能慌了手腳，不要反復琢磨思考這道題，應果斷地盡快選擇一個答案或主動“放棄”，及時轉入后續內容，待其他題答完后，有時間再回頭研究。在一道小題上花過多的時間是不值的，即使你答對了，也可能揀了“芝麻”

丟了“西瓜”。千萬不要抱著一分不丟的想法，不要總是惦記著沒答好的那部分，更不要去想后果，否則就會不自覺地背上思想包袱，顧慮重重，到頭來影響后面的答題結果。

—般地，考試的答題時間可以分三個階段：第—階段，大體完成不須做太多思考的題目；第二階段，重點解決能做出的題目；第三階段，對全卷進行復查。每個階段安排多少時間因人而異，基本原則是：盡量保證第一階段的時間；在第二階段不要害怕舍棄部分題目；第三階段起碼要有10分種以上的時間。考試時，宜將手表放在桌子上，以便適時提醒自己按計劃行事，考試過程中忘記時間的提示是經常性的事。

全面審題，仔細應答

做每一道試題，不要急于動筆答題，首先應穩住神，看清題干，仔細審題，最好一字不落看兩遍。如題干太長，可先看問題后看題干。各類考試都存在著不少考生連題目的要求都沒看清楚就開始答題的情況。認真閱讀題目，看清所有的選項和問題，是答好考題的最基本前提。

綜合分析題的背景材料長度越來越長，審題較費時間，有時要反復審幾遍才能下手。建議在審每道題時，先看問題是什么，再看背景材料，將審題的次序倒過來，帶著問題去看背景材料。這樣會大大節省審題時間。

仔細讀題后，充分領會題意和考核的知識點，打個基本的腹稿再動筆答題不遲。俗話說“磨刀不誤砍柴工”正是這個道理。許多考生參加考試，最后沒有做完試卷，大多不是因為題目太難，而往往由于審題不嚴密，或選做題確定不當，出現返工，浪費了時間。

快速填齊考生信息

考生在考前就應做好準備工作，仔細熟悉考場規則和程序，記住攜帶身份證、準考證計算器以及畫圖工具。考生應使用符合要求的鉛筆、鋼筆或圓珠筆。注意要在答題卡（答題紙）上按規定填、涂本人考試信息。

試卷拿到后,

先按規定填寫姓名、考號，防止考試結束,緊張忙亂而遺忘。要特別注意，不要漏涂、錯涂試卷科目和考號。答題卡的表頭一般要求進行“兩填兩涂”，即用藍色或黑色圓珠筆填寫姓名、準考證號；用2B鉛筆涂黑考試科目、涂黑準考證號。

相關文章：

2012年物業管理師考試綜合能力復習輔導81-90

2012年注冊物業管理師考試物業管理實務模擬練習匯總

更多關注：物業管理師成績查詢   報考條件  模擬試題

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁