為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業管理師考試綜合能力模擬指導

21、 工商行政管理的目標是（  ）。

A.維護市場經營主體合法權益

B.建立和維護社會主義市場經濟秩序

C.維護社會公共利益

D.規范社會經濟關系秩序

22、 以下關于格式條款的說法，不正確的是（  ）。

A.采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當提請對方注意免除或者限制其責任的條款

B.提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，格式條款無效。

C.對格式條款的理解發生爭議的，應該按照通常理解予以解釋

D.對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋

23、 除法律另有規定外，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為（  ）。

A.一年

B.兩年

C.四年

D.二十年

24、 物業管理法律關系是指物業管理法規調整物業管理（  ）時所形成的相關主體間的權利、義務關系。

A.社會關系

B.社會行為

C.社會關系和社會行為

D.利益關系

25、 有關所有權權能的說法，wcogtls.cn正確的是（  ）

A.非法占有不屬于所有權權能

B.收益指基于物的自然屬性而產生的收益

C.所有權具有排除他人干涉的消極權能

D.所有權諸權項中，處分權是所有權的靈魂，而使用權則是所有權的最終體現

26、 北京某物業公司現有在冊員工260人，其中離開本單位仍保留勞動關系的職工10人，另有借用的外單位人員10人和再就業的離退休人員10人。按2001年建設部住宅與房地產業司物業管理行業一次性調查的相關指標解釋，該企業從業人員數是（  ）人。

A.250

B.260

C.270

D.280

27、 某公司管理技術人員85人中，研究生4人，本科生23人，大專生39人。本科及以上人員的結構相對指標是（  ）。2012年物業管理師考試時間

A.0.32

B.31.76%

C.85：27

D.27：85

28、 物業管理中保險公司的選擇第一位要考慮的是（  ）。

A.保險費

B.工作效率

C.公司實力

D.服務態度

29、 針對“投保人填寫投保單、保險人審查后增加新的條件”這種情況，www.wuyeguanli.com.cn以下說法錯誤的是（  ）。

A.投保人填寫投保單為要約

B.保險人的審查為承諾

C.保險人增加新條件視為新的要約

D.保險合同成立，需要投保人的承諾

30、 一方保險人將原承保的部分或全部保險業務轉讓給另一方承擔的保險屬于（  ）。

A.原保險

B.再保險

C.重復保險

D.共同保險

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