《物業管理綜合能力》是2013年物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了2013年物業管理師考試《物業管理綜合能力》測試題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

11、關于訴訟時效，下列說法正確的是()。P165-166

A、穩定法律關系，結束權力不行使而導致的權力狀態與事實狀態長期不一致的狀況，所以規定有訴訟時效

B、訴訟時效是指權利人經過法定期間不行駛自己的權力，依法律規定其勝訴權歸于消滅的制度

C、督促權利人及時行使權力

D、避免證據滅失，減少訴訟成本

12、以下屬于承擔違約責任的是( )、

A、賠償損失

B、違約金

C、強制履行

D、停止侵權

13、合同訂立階段為(邀約、承諾 )。P167

14、下列說法正確的是()P167-168

A、撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人

B、撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人

C、承諾必須由受要約人向要約人發出

15、合同的履行應當遵循以下(適當履行、協助履行、情事變更)原則。P169

16、買賣合同中，買受人負有以下(支付價款、檢驗、保管、及時受領的 )義務。P173

17、物權的效力包括( )。P177

A、物權的排他效力

B、物權優先效力

C、物權追及效力

D、物上請求權

18、下列屬于所有權性質的是(整體性、本源性、彈力性、永久性、社會性)。P179

19、以下屬于擔保物權特征的是(從屬性、不可分性、物上代位性)。P185

20、抵押權所擔保的范圍包括(主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用)。P187

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（責任編輯：中大編輯）

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