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注冊物業管理師考試綜合能力模擬指導

11、 對于氣質，以下認識不正確的是（）。

A.指某個人典型地表現于心理過程的強度、心理過程的速度和穩定性以及心理活動的指向性特點等動力方面的特點

B.氣質能決定一個人活動的社會價值和成就的高低

C.氣質可以影響人的活動效率

D.一個人的氣質，具有極大的穩定性

12、 公共關系的主體是（）

A.人際關系

B.公眾關系

C.社會關系

D.社會組織

13、 行政管理又稱為（）

A.行政權力

B.公共行政

C.工商行政管理

D.社會管理

14、 各國政府序列中主管某些專門業務的行政機構屬于行政組織基本種類中的（）。

A.領導機關

B.職能機關

C.直屬機關

D.輔助機關

15、 國家行政機關依據有關的法律、法規，對物業管理實施行業管理屬于（）。

A.物業管理的行政管理

B.物業管理的相關行政管理

C.物業管理的工商行政管理

D.國家工商行政管理局的主要職責

16、 不屬于行政職能的內容有（）。

A.政治統治職能

B.領導職能

C.組織職能

D.控制職能

17、 基層物業管理主管機構是（）

A.建設行政主管部門

B.縣級地方人民政府

C.區、縣房地產行政管理部門

D.街道辦事處、鄉鎮人民政府

18、 下列關于相鄰關系的說法，錯誤的是（）。

A.相鄰關系是對所有權的限制，是基于法律規定而產生

B.相鄰權不是獨立的權利，它可以對抗第三人，且不需要登記就可產生

C.相鄰關系在法律性質上允許當事人自由協商

D.相鄰關系僅由民法予以規范

19、 關于不當得利，下列說法不正確的是（）。

A.不當得利是發生債權的原因之一

B.取得的不當利益應當返還受損失的人

C.損失人有權要求不當得利人償付由此造成的必要費用

D.不當得利是沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的事實。

20、 不屬于物業管理企業一線操作人員的是（）。

A.房屋維修員

B.設備維護員

C.保安員

D.管理員

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