16 企業根據自己經營的需要，主動與員工解除勞動契約的行為是(　)。

A. 除名

B. 資遣

C. 開除

D. 辭退

參考答案: B

17 有關專項維修資金的管理，下列說法正確的是(　)。

A. 在業主大會成立后，專項維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計劃

B. 房地產主管部門、開發企業以及物業管理單位代收的專項維修資金應計征營業稅

C. 專項維修資金應當在銀行專戶存儲，專款專用

D. 專項維修資金屬全體業主和物業服務企業共同所有

參考答案: C

18有關公共秩序管理服務的說法，錯誤的是(　)。

A. 公共秩序管理服務是指在物業管理區域內，物業服務企業協助政府有關部門所進行的公共安全防范和公共秩序維護等管理服務活動

B. 物業服務企業在社區組織重大活動時，應及時知會轄區派出所及社區居委會，相互協調，避免發生意外事故

C. 對物業管理區域內出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理

D. 物業管理項目的義務消防隊可由項目的全體員工組成，也可由業主自發組成

參考答案: D

19 適用于大型的綜合型、經營型物業服務企業的物業管理項目承接方式是(　)。

A. 合資合作型管理方式

B. 全方位服務型管理方式

C. 階段服務型管理方式

D. 顧問服務型管理方式

參考答案: A

20《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，在出售公房時，售房單位按照一定比 例從售房款中提取專項維修資金，高層住宅不低于售房款的(　)。

A. 30%

B. 10%

C. 20%

D. 40%

參考答案: A

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（責任編輯：vstara）

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