41、 房地產開發項目應當按照土地使用權出讓合同約定的動工期限開發建設，超過1年未動工開發的，政府可以征收相當于土地使用權出讓金( )以下的土地閑置費。

A、10%

B、20%

C、30%

D、40%

42、 二級資質及二級資質以下的房地產開發企業可以承擔建筑面積( )萬平方米以下的開發建設項目。

A、15

B、20

C、25

D、30

43、 房地產開發企業三級資質房屋建筑面積累計竣工( )萬m2以上。

A、20

B、15

C、10

D、5

44、 房地產中介服務機構在領取營業執照后的( )個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

A、1

B、2

C、3

D、4

45、 ( )是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。

A、房地產咨詢

B、房地產價格評估

C、房地產經紀

D、房地產代理

46、 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前( )個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

A、1

B、2

C、3

D、4

50

47、 我國的房地產權屬登記制度基本采用( )。

A.權屬登記制度

B.契證登記制度

C.權證登記制度

D.產權登記制度

48、 商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起( )日內，依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。

A、30

B、50

C、70

D、90

49、 房地產抵押合同自( )起生效。

A、合同簽訂之日

B、抵押登記之日

C、合同公正之日

D、合同批準之日

50、 異產毗連房屋的所有人和使用人，應按照( )的原則，正確處理毗連關系。

A、共同使用、共同協商、共同維護

B、有利使用、共同協商、公平合理

C、有利使用、團結互助、平等協商

D、合理使用、團結互助，共同協商

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（責任編輯：中大編輯）

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