51.現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和( )。

A.房地產開發管理條例

B.房地產開發企業資質證書

C.房地產開發企業管理辦法

D.施工許可證

52.下列( )不屬于商品房銷售合同中的內容。

A.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間

B.面積差異的處理方式

C.裝修管理押金的管理方式

D.辦理產權登記有關事宜

53.以下情況下的房屋可以出租的為( )。

A.未依法取得房屋所有權證的

B.共有房屋未取得共有人同意的

C.已抵押，未經抵押權人同意的

D.符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定

54. 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后( )日內，持書面租賃合同、房屋所有權證書、有關當事人的合法證件等文件到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。

A.10 B.20

C.30 D.40

55. 設立房地產中介服務機構，應當向( )申請設立登記。

A.工商行政管理部門 B.建設行政主管部門

C.財政管理部門 D.稅務行政主管部門

56.房地產中介服務機構，在領取營業執照后的( )內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府地產管理部門備案。

A.1個月 B.2個月

C.3個月 D.4個月

57. 為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動為( )。

A.房地產咨詢 B.房地產價格評估

C.房地產經紀 D.房地產中介

58.抵押當事人應當在房地產抵押合同自簽訂之日起 ( )日內，到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

A.10 B.15

C.30 D.45

59.縣級以上地方人民政府根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房屋進行統一的權屬登記是( )。

A.轉移登記 B.原始登記

C.初始登記 D.總登記

60.下列( )不屬于房屋權屬登記的初始登記情況。

A.新建房屋進行的初始登記

B.集體土地轉為國有土地后，地上房屋納入城市房屋管理范圍所進行的初始登記

C.房屋進行二次交易后的初始登記

D.城市國有土地上少量從未辦理過登記的房屋所進行的初始登記

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（責任編輯：中大編輯）

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