71、 通過招投標方式選擇物業管理企業的，招標人應當按照以下( )時限完成物業管理招標投標工作。

A、新建現售商品房項目應當在現售前30日

B、新建商品房項目應當在銷售前45日

C、預售商品房項目應當在取得《商品房預售許可證》之前

D、非出售的新建物業項目應當在交付使用前60日

E、非出售的新建物業項目應當在交付使用前90日

72、 現實物業管理中，具備業主身份的人包括( )。

A、 房屋使用人

B、 房屋所有權持有人

C、 房屋共有權證書持有人

D、 待領房屋所有權證書和房屋共有權證書的購房人

E、 房屋繼承權人

73、 下列( )屬于二級資質物業管理企業的條件。

A、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人

B、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

C、工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱

D、管理兩種類型以上物業

E、注冊資本人民幣200萬元以上

74、 鑒定機構鑒定房屋為危險房屋的，處理方式可分為( )。

A、局部使用

B、觀察使用

C、處理使用

D、停止使用

E、整體拆除

75、 房地產中介服務人員包括( )。

54

A、房地產經紀人

B、房地產咨詢業務人員

C、房地產價格咨詢人員

D、房地產價格評估人員

E、二手房銷售人員

76、 《城市房地產轉讓管理規定》明確了以下( )不得轉讓房地產的情況。

A、依法收回土地使用權的

B、未依法登記領取權屬證書的

C、共有的房地產

D、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產本利的，在權力受到限制期間，不得轉讓該項房地產

E、權屬有爭議的

77、 房地產開發的施工管理制度包括( )。

A、項目報建與施工許可證制度

B、建筑工程質量管理制度

C、工程竣工驗收備案制度

D、工程竣工承接制度

E、項目報建與施工制度

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（責任編輯：中大編輯）

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