2014年物業管理師考試綜合能力跟蹤練習

41. 違約責任是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應向對方承擔的( )。

A. 民事責任

B. 刑事責任

C.行政責任

D. 賠償責任

42.( )是指受托人為委托人辦理委托事務，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

A 物業委托合同

B. 委托合同

C. 租賃合同

D. 買賣合同

43. 物權中最基本、核心的權利是( )。

A. 使用權

B. 收益權

C. 所有權

D. 人身權

44. 所有權的權能包括占有、( )、收益和處分。

A. 支持

B. 變更

C. 贈與

D. 使用

45.( )是指權利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的財產權利。物權從性質上講為絕對權，可以對抗除權利人以外的所有人，又稱對世權。

A. 物權

B. 所有權

C. 使用權

D. 收益權

46. 王某與李某是鄰居關系，2004年7月中旬，王某未將其空調室外機安裝在物業指定的位置，而是安裝在正對李某房門的位置，導致影響李某的生活安寧。李某遂將王某告上法庭，要求王某拆除空調室外機并賠償精神損失。王某的行為即違反了《民法通則》中關于( ) 的規定。

A. 鄰里關系

B. 相鄰關系

C. 共有

D. 所有權

47.( )主張只要行為人在客觀上作出特定侵權行為或違約行為并造成損害結果，不論其主觀有無過錯，即使無法證明其有主觀過錯，仍應當依法承擔民事法律責任。

A. 過錯責任原則

B. 無過錯責任原則

C. 過失責任原則

D. 無過失責任原則

48. ( )是說明統計對象的特征的數值表達或文字表達。

A.統計工作

B. 統計學

C. 統計值

D. 統計表

49. 比例相對數是( )

A.同一總體中各部分之間不同種指標之比值，用以說明總體之中各局部之間的比例關系，是否有比例失調問題。

B.同一總體中各部分之間同一種指標之比值，用以說明總體之中各局部之間的比例關系，是否有比例失調問題。

C.同一總體中各部分之間不同種指標之比值，用以不同種指標與各局部之間的比例關系，是否有比例失調問題。

D.不同總體中各部分之間同一種指標之比值，用以說明總體之中各局部之間的比例關系，是否有比例失調問題。

50. 比較相對指標是( )

A.在不同時間不同對象之間的對比。

B.在同一時間同一對象之間的對比。

C.在不同時間同一對象之間的對比。

D.在同一時間不同對象之間的對比。

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（責任編輯：何以笙簫默）

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