為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業管理師考試基本制度與政策練習

61、物業保修責任是指（   ）有對物業竣工驗收后在保修期內出現不符合工程建筑強制性標準和合同約定的質量缺陷，予以保證修復的責任。

A 建設單位

B 物業服務企業

C 項目施工單位

D 供貨商

62、根據《物業管理條例》第四十七條的規定，物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的（   ）工作。

A 社會治安

B 財產保管

C 安全防范

D 車輛保管

63、根據《物業管理條例》的規定，物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，（  ）應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

A 物業服務企業

B 業主委員會

C 建設單位

D 責任人

64、只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由（   ）共同履行業主大會、業主委員會職責。

A 業主

B 物業管理企業

C 居民委員會

D 街道委員會

65、業主委員會的每次會議均應當作好（   ），由主持會議的委員簽字后存檔。2012年注冊物業管理師報名時間

A 口頭記錄

B 電腦記錄

C 書面記錄

D 音頻記錄

66、用戶驗收房屋后自行添置、改動的設施、設備，由（   ）承擔維修責任。

A 物業服務企業

B 房地產開發企業

C 用戶

D 業主委員會

67、物業現場驗收包括物業共用部位共用設施設備驗收和（   ）兩個方面。

A 物業管理區域環境驗收

B 房屋安全驗收

C 物業項目質量驗收

D 項目圖紙資料驗收

68、物業保修責任是指（   ）有對物業竣工驗收后在保修期內出現不符合工程建筑強制性標準和合同約定的質量缺陷，予以保證修復的責任。

A 建設單位

B 物業管理企業

C 項目施工單位

D 主要廠家

69、在物業管理招投標程序中，招標人對已發出的招標文件，認為必須澄清或者修改有關內容的，應當地招標文件要求提交投標文件截止時間至少（   ）日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。

A 15

B 20

C 30

D 60

70、評標委員會的專家成員，由招標人從房地產行政主管部門建立的專家名冊中采取（   ）的方式確定。

A 隨機抽取

B 直接指定

C 輪流派出

D 領導推薦

答案：

61A  62C   63D   64A   65C

66C   67A   68A   69A   70A

相關文章：

2012年注冊物業管理師考試基本制度與政策練習21-30

2012年注冊物業管理師考試物業管理實務模擬練習匯總

更多關注：物業管理師成績查詢   報考條件  輔導資料

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁