1.開(kāi)展物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的下列表述中不正確的是( )。

A.推動(dòng)物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的直接動(dòng)力增加收

B.開(kāi)展綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)能夠促進(jìn)企業(yè)的造血功能，減輕業(yè)主負(fù)擔(dān)

C.開(kāi)展綜合經(jīng)營(yíng)勢(shì)必?cái)_亂物業(yè)區(qū)域的正常秩序

D.綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)還具有顯著的社會(huì)效益

2.在物業(yè)管理法律關(guān)系中( )法律關(guān)系占大多數(shù)。

A.刑事 B.民事 C.人事 D.行政

3.民事法律關(guān)系的主要特不包括( )。

A.主體法律地位平等 B.當(dāng)事人自愿放棄

C.當(dāng)事****利義務(wù)對(duì)等 D.主體間有親屬關(guān)系

4.假定、處理、制裁在法學(xué)上稱(chēng)為法律規(guī)范3要素，其中( )是物業(yè)管理法律規(guī)范的核心。

A.假定 B.處理 C.裁 D.處理和制裁

5.民事責(zé)任主要表現(xiàn)為一種( )。

A.財(cái)產(chǎn)責(zé)任 B.侵害責(zé)任 C.財(cái)務(wù)糾紛 D.財(cái)務(wù)歸屬

6.創(chuàng)建物業(yè)管理品牌，可以通過(guò)( )設(shè)計(jì)和提高管理服務(wù)質(zhì)量等措施來(lái)實(shí)現(xiàn)。

A.企業(yè)形象 B.企業(yè)文化

C.企業(yè)理念 D.企業(yè)精神

7.我國(guó)第一部招投標(biāo)方面的法律《中華人民共和國(guó) 招投標(biāo)法》自( )起施行。

A.1999年8月30日 B.2000年1月1日

C.2003年9月1日 D.1998年8月30日

8.物業(yè)管理招標(biāo)和投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和( )原則。

A.誠(chéng)實(shí)信用 B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

C.經(jīng)濟(jì)合理 D.保密

9.員工績(jī)效考核的意義不包括( )。

A.人事決策的依據(jù) B.有助于員工改進(jìn)工作

C.促進(jìn)上下的溝通 D.促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)

10.( )是根據(jù)被考核人完成工作目標(biāo)的情況來(lái)進(jìn)行考核的一種方式。

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