一、單項選擇題(每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1.物業入住準備工作的核心是科學周密的計劃。在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應注意()方面的工作。

A.注意安全保衛以及車輛引導

B.分批辦理入住手續，避免因為過分集中辦理產生的混亂

C.業主入住實行一站式柜臺服務，方便業主辦理有關入住手續

D.因故未能按時辦理入住手續的，可按照“入住通知書”中規定的辦法另行辦理

2.清潔工作日常管理的組成中，()應覆蓋小區主要室內外公共區域。

A.日檢

B.周檢

C.月檢

D.專項抽檢

3.物業管理風險中，前期物業管理的風險有許多方面，但最主要的是()。

A.收費風險

B.合同風險

C.項目接管的不確定性帶來的風險

D.管理風險

4.日常物業管理期檔案的有關文件一旦實施完畢，應及時收集。具體的移交規定，可由企業根據自身情況來決定，除一些需跨年執行處理的文件或某些特殊載體的文件時間可延長外，一般不應超過()時間。

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年

5.以下屬于定量考核法的主要內容是()。

A.上級評定

B.群眾考評

C.組織談話

D.設計相應考核指標體系

二、多項選擇題(每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意。至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

1.物業服務企業的機構設置中，經營管理部的主要職責包括()。

A.負責對承包方的監督檢查與考核

B.制訂和分解企業經營計劃和經營目標

C.新接管物業項目前期介入管理的組織和協調

D.組織對各物業項目進行目標考核

E.制定物業項目考核體系、考核指標和標準

2.簽訂前期物業服務合同應注意的事項有()。

A.物業的承接驗收

B.違約責任

C.物業的經營與管理

D.物業服務的費用

E.前期物業服務合同的解除或終止

參考答案：

單選題

1、D2、A3、B4、C5、D

多選題

1、BDE2、ADE

相關文章：

2014年物業管理師考試物業管理實務過關練習題匯總一

2014年物業管理師考試物業管理實務測試題匯總四

2014年物業管理師考試物業管理實務測試題匯總三

關注：2014年物業管理師報名專題  零基礎通關  物業管理師報考條件

（責任編輯：vstara）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁