21、 業主委員會應當在召開業主大會會議( )日前將會議通知及有關材料以書面形式在物業管理區域內公告。

A、10

B、15

C、20

D、30

22、 業主大會籌備組應當自組成之日起( )日內在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門的指導下，組織業主召開首次業主大會會議。

A、15

B、20

C、30

D、60

23、 業主大會作出制定和修改業主公約、業主大會議事規則、選聘或解聘物業管理企業、專項維修資金使用與續籌方案的決定，實行特別多數表決原則，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權()以上通過。

A、1/2

47

B、2/3

C、3/4

D、4/5

24、 業主臨時公約一般由( )在出售物業之前預先制定。

A、當地政府主管部門

B、業主委員會

C、建設單位

D、物業管理企業

25、 《物業管理條例》中規定，利用共用部位、共用設施設備經營所得經營收益，可以按照( )的決定使用。

A、業主

B、業主大會

C、業主委員會

D、物業管理企業

26、 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用( )交納。

A、不用

B、由業主

C、由建設單位

D、由業主和建設單位共同

27、 由建設單位通過招標方式選聘物業管理企業的，稱為( )。

A、物業管理招標投標

B、前期物業管理招標投標

C、后期物業管理招標投標

D、初期物業管理招標投標

28、 住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業管理企業或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業管理企業的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處()萬元以下的罰款。

A、2

B、5

C、10

D、15

29、 在物業管理招標投標活動中必須遵守( )的原則。

A、少數服從多數

B、公開公平公正和誠實信用

C、價廉物美

D、權責一致

30、 按照《公司法》規定，物業管理企業為股份有限公司的，注冊資本不得低于( )萬元。

A、200

B、500

C、1000

D、1500

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（責任編輯：中大編輯）

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