為了幫助考生系統的復習2013年設備監理師考試，全面的了解2013年設備監理師考試教材的相關重點，中大網校特編輯匯總了2013年設備監理師考試科目《設備工程監理合同管理》考點，希望對您參加本次考試有所幫助 ！

 監理方受雇主委托，簽訂了設備設計監理委托合同后，即應著手組建監理班子，明確監理任務、內容和職責，其主要工作內容包括以下各方面。

⑴根據與雇主所簽訂的委托監理合同，組建監理班子。設備監理機構應編制設計過程監理計劃，明確設計監理的工作目標、工作程序、工作制度和相應的工作內容與責任等。

⑵需要時協助雇主對設備設計承包商進行審核，優選設計承包商。設備設計承包商的選定，應根據設備項目的類型和特點，進行設備設計任務的分解，按審定的分解方案和接口，選擇滿足以下條件的設計承包商：

有同類項目的設計經驗和用戶評價;

具有相應級別的資質證書和良好的社會信譽;

具有滿足項目要求的設計質量保證能力。

建設部推行(gf-1999-0201)施工合同文本(下稱文本)已多年，在眾多業主及施工單位眼里，簽訂施工合同已是非常輕松的事情，只需在網上下載合同文本并逐條填寫即可完事。事實上，這種做法是不恰當的。因為建設部推行的文本在很多問題上還過于原則，甚至缺失，極可能讓業主或施工單位處于不利狀況。針對此類問題，筆者建議在簽訂施工合同時，至少對以下幾個問題應予明確：

其一：關于違約責任部分約定違約責任很難做到。

但除明確文本中列舉的質量不合格、逾期完工、不按時付款等三項違約責任外，至少還應注意以下幾項違約責任：

——進度延遲的違約責任。

如果是房地產開發項目，業主應充分關注此項違約責任。因為一旦施工進度延遲，即可能在以下方面對業主造成損失：錯過銷售旺季、增加廣告費等營銷費用、增加融資難度、因融資不按計劃到位而欠付應付款，展期項目延期等。因此房地產項目的施工合同，應就進度延遲明確約定違約責任。

——中間交工延后或拒絕交工的違約責任。

中間交工是否及時，往往影響一些專業分項工程能否順利實施，特別是工業項目，如果中間交工不及時，將造成設備安裝合同無法及時進行，繼而引發業主與設備商、安裝單位之間的責任糾紛。如土建單位拒絕中間交工，最嚴重時，可導致設備無法安裝，業主的損失將難以估算。因此，如項目中存在專業工程需交叉施工的，合同中應明確中間交工延后和拒絕中間交工的違約責任。

2013年設備監理師考試基礎及相關知識考點

2013年設備監理師考試輔導模擬試題

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（責任編輯：中大編輯）

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