（八）財產租賃所得

財產租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

1、個人取得的財產轉租收入，屬于“財產租賃所得”的征稅范圍。

2、個人購買者在一定期限內必須將購買的商店無償提供給房地開發企業對外出租使用。對購買者個人少支出的購房價款，按照“財產租賃所得”項目征收個人所得稅。

（九）財產轉讓所得

財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股票、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

1、股票轉讓所得：不征收個人所得稅。

2、集體所有制企業在改制為股份合作制企業時：

（1）對職工個人以股份形式取得的擁有所有權的企業量化資產，暫緩征收個人所得稅；

（2）待個人將股份轉讓時，就其轉讓收入額，減除個人取得該股份時實際支付的費用和合理轉讓費用后的余額，按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅。

3、個人出售自有住房。

（1）個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目的有關規定確定。

（2）對個人轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。

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