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六、定金

定金是指合同當事人約定一方向對方給付一定數額的貨幣作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

概念解釋：“定金”與“訂金”不同。“訂金”相當于預付款，是合同一方當事人預先向對方當事人支付的款項，無擔保作用。

1、在遲延履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。只有因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使“合同目的不能實現”，才可以適用定金罰則。

2、定金罰則的適用

(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

(2)因合同關系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以向第三人追償。

3、定金的數額

(1)當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20%。如果超過20%的，超過部分無效。

提示：定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從“實際交付定金之日”起生效。

(2)實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

【例題1】合同當事人為了確保合同的履行，可以約定由一方當事人預先向對方給付一定數額的金錢。債務人履行債務后，該金錢應當抵作價款或者收回。給付該金錢的一方不履行約定債務的，無權要求返還;收受該金錢的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還。該種性質的金錢在法律上稱為(　)。

A、保證金

B、預付款

C、違約金

D、定金

答案：D

【例題2】甲向乙訂購l0萬元貨物。雙方為此簽訂定金合同，約定甲預先向乙支付定金3萬元。合同訂立后，乙只收到甲支付的1萬元定金。因此，該定金合同(　)。

A、不成立，因為實際交付的定金少于約定數額

B、不生效，因為實際交付的定金少于約定數額

C、無效，因為約定的定金數額超過合同標的額的20%

D、變更，因為實際交付的定金少于約定數額

答案：D

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（責任編輯：xll）

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