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五、高度控制

(一)平均層數

指居住區建筑基地內，總建筑面積與總建筑基底面積的比值，單位：層。

平均層數(層)=

一般常用于居住區規劃，此時又稱為住宅平均層數。

(二)極限高度

極限高度即建筑物的最大高度，單位：m。以控制建筑物對空間高度的占用，并保護空中航線的安全及城市天際線控制等等，應遵照城市規劃部門的具體規定。另外還有規劃高度和消防高度的不同概念和規定。

有時，也采用限定建筑的最高層數來控制，但各個含義均有不同解釋。

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（責任編輯：中大編輯）

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