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(二)不計算建筑面積范圍
(1)突出墻面的構件配件、藝術裝飾以及掛(壁)板突出的藝術裝飾線,如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨罩等。
(2)檢修消防等用的室外爬梯、寬度在60cm以內的鋼梯。
(3)穿過建筑物的通信、住宅的首層平臺(不包括挑平臺)、層高在2.2m以內的沒備層和技術層。
(4)層高小于2.2的深基礎架空層僅預留門窗洞口,不做地面及裝飾的,坡地建筑物吊腳架空層。
(5)沒有圍護結構的屋頂水箱間、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。
(6)單層建筑物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。
(7)地下人防干、支線,人防通道,人防通道端頭為豎向爬梯設置的安全出入口。
(8)寬在30cm以上的防震縫,有伸縮縫的靠墻煙囪,構筑物,如獨立煙囪、煙道。油灌水塔、貯油(水)池、貯倉、圓庫等。
(9)建筑物內外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。
(三)其他
在計算建筑物建筑面積時,如遇上述以外的情況,可參照上述規則辦理。
建筑面積計算方法及參考圖示(見輔導用書144至150頁)
計算建筑面積的范圍與方法
建筑面積
建筑面積是指建筑物的水平平面面積,它由建筑物占地面積、各樓層、隔層面積(地上、地下)的總和構成,包括建筑物的使用面積、交通面積和結構面積。
建筑面積反映了建筑物規模的太小,它是編制基本建設計劃、控制投資規模的一項重要技術指標。通過建筑面積的計算,能為計算項目其他工程量提供參考數據,確定出項目的有關技術經濟指標,同時也是工程承發包合同價制定的依據之一。
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(責任編輯:何以笙簫默)