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【案例2H320060-1】P143

一、背景

某商務樓有地上42層，地下3層(地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層)。經(jīng)過公開招標，商務樓內(nèi)的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風與空調工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng))由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統(tǒng)由市有線臺施工單位安裝。電話通信系統(tǒng)由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務樓內(nèi)變配電工程，但不安裝發(fā)電機。

商務樓有8臺曳引式電梯和20臺自動扶梯，柴油發(fā)電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。

因建設單位資金問題，商務樓智能化系統(tǒng)以后再集成，衛(wèi)星電視天線不安裝。

二、問題

1.A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程?

2.B公司在商務樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝?

3.電梯設備到達施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

三、分析

1.該項目是建筑機電安裝工程，按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的分部工程來劃分子分部工程。

2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔的智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝。

3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項工程來分析。

四、參考答案

1.本案例的商務樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：

——室內(nèi)給水系統(tǒng)，室內(nèi)排水系統(tǒng)，衛(wèi)生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設備安裝;

——供電干線，動力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程;

——空調系統(tǒng)，送排風系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，制冷設備系統(tǒng)，空調水系統(tǒng)。

2.本案例的B公司在商務樓智能化工程中承擔了：

——火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng);

——安全防范系統(tǒng)(電視監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報警子系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、門禁子系統(tǒng)、停車管理子系統(tǒng));

——綜合布線系統(tǒng)(計算機網(wǎng)絡系統(tǒng));

——建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)(空調與通風設備監(jiān)控系統(tǒng)、變配電設備監(jiān)控系統(tǒng)、照明設備監(jiān)控系統(tǒng)、給排水設備監(jiān)控系統(tǒng)、熱源和熱交換設備監(jiān)控系統(tǒng)、冷凍和冷卻設備監(jiān)控系統(tǒng)、電梯和自動扶梯設備監(jiān)控系統(tǒng))等系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝。

3.本案例的電梯設備到達施工場地C公司要檢查的主要部件有：

驅動主機、導軌、門系統(tǒng)、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

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（責任編輯：中大編輯）

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