2014年二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》在2014年二級(jí)建造師考試中變化較大，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級(jí)建造師考試課程，全面了解二級(jí)建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)！

2014年法規(guī)新考點(diǎn):建設(shè)工程代理制度

知識(shí)點(diǎn)一 代理的法律特征和主要種類

(一)代理的法律特征

所謂代理是指代理人在被授予的代理權(quán)限溫范圍內(nèi)，以代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。代理涉及三方當(dāng)事人，即被代理人、代理人和代理關(guān)系涉及的第三人。

代理的法律特征有：1、代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;2、代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為;3、代理行為必須是具有法律意義的行為;4、代理行為的法律后果歸屬于被代理人。

(二)代理的主要種類

1、委托代理：是按照被代理人的委托行使代理權(quán)。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權(quán)授予代理人的，故又稱“意定代理”或“任意代理”

2、法定代理：指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。

3、指定代理：指根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中。指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。

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