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3.工期調整

3.1　發包人的工期延誤

在履行合同過程中，由于發包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求發包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照合同的約定辦理。

(1)增加合同工作內容;

(2)改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性;

(3)發包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的;

(4)因發包人原因導致的暫停施工;

(5)提供圖紙延誤;

(6)未按合同約定及時支付預付款、進度款;

(7)發包人造成工期延誤的其他原因。

3.2　異常惡劣的氣候條件

由于出現專用合同條款規定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權要求發包人延長工期。

3.3　承包人的工期延誤

由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監理人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法在專用合同條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。

3.4　工期提前

發包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發包人帶來效益的，應由監理人與承包人共同協商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發包人應承擔承包人由此增加的費用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應獎金。

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（責任編輯：中大編輯）

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