二建考試熱點：

二級建造師歷年真題到底有沒有用?

為什么要在正是答題之前先瀏覽一遍二建試卷?

2020年二級建造師培訓建筑實務講義：民用建筑構造要求

2A311011民用建筑構造要求

一、民用建筑分類

民用建筑分為居住建筑和公共建筑兩類。

(1)住宅建筑按層數分類：1～3層為低層，4～6層為多層，7～9層為中高層，10層及10層以上為高層住宅。

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層，大于24m者為高層建筑(不包

括高度大于24m的單層公共建筑)。

(3)按建筑物所用材料分類：木結構、磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構。

某住宅建筑，地上層數為八層，建筑高度為24.300m，該住宅屬()

A.低層住宅

B.多層住宅

C.中高層住宅

D.高層住宅

【答案】C

【解析】住宅建筑按層數分類：7～9層為中高層。

二、建筑的組成

建筑物由結構體系、圍護體系和設備體系組成。

1.結構體系

結構體系承受豎向荷載和側向荷載，并將這些荷載安全地傳至地基。

2.圍護體系

圍護體系能夠遮蔽外界惡劣氣候的侵襲，同時也起到隔聲的作用，從而保證使用人群的安全性和

私密性。

3.設備體系

設備體系通常包括給排水系統、供電系統和供熱通風系統。

三、民用建筑的構造

l.建筑構造的影響因素

1)荷載因索的影響

作用在建筑物上的荷戴有結構自重、使用活荷載、風荷載、雪荷載、地震作用等。

2)環境因素的影響

自然因素包括：風吹、日曬、雨淋、積雪、冰凍、地下水、地震等;

人為因素包括：火災、噪聲，化學腐蝕、機械摩擦與振動等。

3)技術因索的影響

技術因素：建筑材料、建筑結構、施工方法對建筑建造設計的影響。

4)建筑標準的影響

建筑標準一般包括造價標準、裝修標準、設備標準。

2.建筑構造設計的原則

1)堅固實用

足夠的強度和剛度，足夠的整體性，安全可靠，經久耐用。

2)技術先進

3)經濟合理

4)美觀大方

3.民用建筑主要構造要求

1)實行建筑高度控制區內建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算。

2)非實行建筑高度控制區內建筑高度：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的

高度計算;坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;局部突出屋面的占屋頂平面面

積不超過1/4者，不計入建筑高度。

某實行建筑高度控制區內房屋，室外地面標高為-0.300m，屋面面層標高為

18.000m，女兒墻頂點標高為19.100m，突出屋面的水箱間頂面為該建筑的最高點，其標高為21.300m。

該房屋的建筑高度是()m。

A.18.300B.19.100C.19.400D.21.600

【答案】D

【解析】實行建筑高度控制區內建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算。

3)不允許突出道路和用地紅線的建筑突出物：

地下建筑及附屬設施、地上建筑及附屬設施

經城市規劃行政主管部門批準，允許突出道路紅線的建筑突出物，應符合下列規定：

(1)在人行道路面上空：

2.5以上允許突出的凸窗、窗扇、窗罩、空調機位，突出深度不應大于0.50m:

(2)在無人行道的道路路面上空，4m以上允許突出空調機位、窗罩，突出深度不應大于0.50m。

4)建筑物用房的室內凈高：樓地面完成面至吊頂或樓板或粱底面之間的垂直距離;地下室、局部

夾層、走道凈高不應小于2m。

5)嚴禁將幼兒、老年人生話用房設在地下室或半地下室。

6)架空層及避難層的凈高不應低于2m。

7)建筑衛生設備間距規定(略)

8)臺階與坡道設置應符合：公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于

0.15m，并不宜小于0.10m，室內臺階踏步數不應少于2級。

9)臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度

不應低于1.10m;欄桿必須采用垂直桿件，其桿件凈距不應大于0.11m。

10)樓梯每個梯段的踏步一般不應超過18級，亦不應少于3級;

樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。

11)煙道或通風道應伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女兒墻的高度。

【典型題型】梯段改變方向時，平臺扶手處最小寬度()。(并不得小于1.2m)

A.不應小于梯段的凈寬

B.等于梯段的凈寬

C.不應大于梯段的凈寬

D.是梯段的凈寬的兩倍

【答案】A

【解析】梯段改變方向時，平臺扶手處最小寬度不應小于梯段的凈寬，并不得小于1.2m。

特別關注：

手把手教你備考二建考試，你想不過關也難

報名2020年二建考試，這幾件事要明確！

2020年二建考試提分課程>>

（責任編輯：gx）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁