第1題：一般情況下，簽訂成本加酬金合同不利于工程的( )。

A.進度控制

B.質量控制

C.成本控制

D.安全控制

標準答案：C

答案解析：成本加酬金合同，工程最終合同價格按承包商的實際成本加一定比例的酬金計算。在合同簽訂時不能確定一個具體的合同價格，只能確定酬金的比例。在這類合同中承包商不承擔任何風險，而業主承擔了全部工作量和價格風險，所以承包商在工程中沒有成本控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程經濟效益。這類合同的使用應受到嚴格限制。所以正確答案為C。

第2題：某住宅小區工程合同價款為2000萬元，施工工期320天，工程預付款為合同價款的25%，主要材料、設備所占比重為65%，則預付款的起扣點為( )萬元。

A.1300

B.1230.77

C.769.23

D.500

標準答案：B

答案解析：預付款的起扣點一承包工程價款總額×(1一預付款額度÷主要材料所占比重)一2000×(1-25%÷65%)=1230.77萬元所以正確答案為B。

第3題：可調價格合同中，合同價格的調整因素包括( )。

A.政策法規的變化

B.材料市場價格的變化

C.一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時

D.雙方約定的其他因素

E.工程造價管理部門公布的價格調整

標準答案：A, C, D, E

答案解析：《建設工程施工合同(示范文本)》中規定，可調價格合同中，合同價格的調整因素包括：

(1)法規、政策變化影響合同價格。

(2)工程造價管理部門公布的價格調整。

(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時。

(4)雙方約定的其他因素。

所以正確答案為A、C、D、E。

第4題：采用工程量清單計價的工程，當發生綜合單價需要調整時，應按下列辦法確定()。

A.由工程量清單漏項增加的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后，作為結算依據

B.因非承包人的原因引起的工程量增減在合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價

C.因非承包人的原因引起的工程量增減在合同約定幅度以外的部分由承包人提出，經工程師確認后作為結算依據

D.因非承包人的原因引起的工程量增減在合同約定幅度以外的部分由承包人提出，經發包人確認后作為結算依據

E.若出現施工圖紙與清單項目特征描述不符的，雙方應按新的項目特征確定該清單項目的綜合單價

標準答案：B, D, E

第5題：某市一所中學(建設單位)利用國有資金投資興建一棟多功能綜合教學樓，建筑面積22000m2，全現澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結構，招標前全部施工圖紙已經出齊。建設單位委托該市一家工程咨詢公司編制了招標文件及工程量清單。某施工單位參加投標獲得中標。中標后施工單位與建設單位簽訂了建筑安裝工程承包合同，承包合同規定工程的合同方式采用以工程量清單為基礎的固定單價合同，合同規定工期為450天，合同總價為5700萬元。合同規定：

1)工程預付款：

合同簽訂生效后7天內，發包人按合同價款的10%向承包人預付工程款。

2)工程進度款：

①工程款支付方式為按月結算。支付金額為經監理和發包人工程師(或發包人)確認的上月完成工作量的90%。

②當工程款累計(含預付款)付至合同總價款的85%時暫停支付，余款待工程竣工后進行結算。

③發生合同價款調整內容，導致合同價款調整時，其調整的工程款與進度款一并支付。

問題：

(1)建設工程合同按照承包工程計價方式分為哪幾類?該工程項目的合同方式是否妥當?

(2)合同中關于工程預付款和工程進度款的條款是否完善?尚需補充什么內容?

(3)除了關于工程預付款和工程進度款的約定之外，發包人和承包人還應當在合同條款中對涉及工程價款結算的哪些事項進行約定?

標準答案：(1)建設工程合同按照承包工程計價方式可分為：

1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

固定價格合同又可分為固定總價合同和固定單價合同。

本案例為利用國有資金投資的工程項目，按規定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程應執行工程量清單計價規范。以工程量清單計價方式為基礎的合同屬于單價合同。單價合同的適用范圍較廣，本案例工程性質明確，且已有全部施工圖紙和工程量清單，采用固定單價合同是合適的。

(2)關于工程預付款和工程進度款的條款不完善。

1)關于工程預付款的條款還應補充工程預付款的抵扣方式(扣回的時間、比例等)。

2)關于工程進度款的條款應補充支付的時限。

(3)在合同條款中，除了對工程預付款和工程進度款的約定之外，還應對涉及工程價款結算的下列事項進行約定：

1)工程施工中發生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式。

2)發生工程價款糾紛的解決方法。

3)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法。

4)工程竣工價款的結算與支付方式、數額及時限。

5)工程質量保證(保修)金的數額、預扣方式及時限。

6)安全措施和意外傷害保險費用。

7)工期及工期提前或延后的獎懲辦法。

8)與履行合同、支付價款相關的擔保事項。

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（責任編輯：中大編輯）

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